פרסום ושיווק

האם זה זמן טוב לקנות דירה?

האם הבלימה בעליית מחירי הדיור תגרום לישראלים לקנות עכשיו יותר דירות? או שמא לחכות לירידה נוספת?
עדי ברזילי |  26
סקר רחוב (צילום BizTV)
בחודשים האחרונים נבלמה סוף סוף מגמת העלייה ארוכת השנים במחירי הדירות. הזינוקים שניצפו בעשור האחרון הכניסו אלפיי ישראלים לשוק הנדל"ן בתקווה ליהנות מהעליות. אז מה עכשיו - האם הישראלים מאמינים שהמחירים ירדו, או שדווקא יחזרו לעלות? ושאלת השאלות - האם זה זמן טוב לקנות עכשיו דירה?
 
תגובות לכתבה(26):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 20.
    גם אם ידיגו שזה יעלה פי 2 בשנה - אין כסף לקנות!!!! (ל"ת)
    alex 29/08/2018 12:56
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 19.
    מטרה ברורה של הכותב - עליית מחירים
    מה הפואנטה? 13/08/2018 23:02
    הגב לתגובה זו
    1 0
    במקום לתת ל3-4 אנשים לתת את דעתם ה"מלומדת" תעשו סקר. לדעתי האישית המחירים יירדו בטווח הקרוב, והמגמה של קיפאון והתחלת ירידות מחירים תימשך בשנים הקרובות.
    סגור
  • 18.
    איזה שאלה
    משה 11/08/2018 14:45
    הגב לתגובה זו
    2 0
    יאלה , עליהום , לקנות ולקנות שנייה ושלישית ואפילו עשירית והכל בחצי חינם רק 3 מליון ל 3 חדרים ממש מציאה כי איפה תמצאו מחירים מצחיקים כאלה
    סגור
  • 17.
    המחירים ירדו
    רחמים 10/08/2018 12:47
    הגב לתגובה זו
    1 0
    למי ששבח הייתה ירידת מחירים מ1998 עד 2008 גם עצים לא גדלים בלי סוף. אם.לא נקנה המחירים ירדו.לפני שנה מי שהוא חשב שנהיה במצב הזה
    סגור
  • 16.
    דירה ראשונה.מתי שאפשר, לקנות!!!
    gidi12 09/08/2018 16:36
    הגב לתגובה זו
    0 0
    גידי
    סגור
  • 15.
    מי שלא קונה היום יבכה מחר (ל"ת)
    עמית 09/08/2018 07:19
    הגב לתגובה זו
    1 2
    סגור
  • 14.
    אין דירה
    חיים 08/08/2018 10:57
    הגב לתגובה זו
    6 2
    רוב האנשים חושבים שיש להם דירה !! אין להם. יש להם חובות. מי שקנה דירה וחייב מליון שקלים, זה אומר שיש לו דירה ?!!!!יש לו כאב ראש. חכו בסבלנות ותרוויחו המון כסף. כשהריבית תעלה כל המשקיעים שמחזיקים מאות אלפי דירות ירצו לממש את הרווח.ואז כמו כל דבר בכלכלה, היצע גדול יגרום לקריסת מחירים. אף אחד לא יודע כמה. זו דעתי האישית. כל אחד יעשה כראות עיניו
    סגור
  • 13.
    לכו תראו מה קורה בבאר יעקב דירות 4 חדרים מעל2.100.000 (ל"ת)
    זינוק 08/08/2018 09:53
    הגב לתגובה זו
    2 2
    סגור
  • מה שקורה בבאר יעקב
    תומי 08/08/2018 10:51
    הגב לתגובה זו
    5 1
    זו בועה, כמו בכל מקום אחר. בארץ. להמתין.
    סגור
  • 12.
    נקודה חשובה שיש להבין
    תומי 08/08/2018 09:10
    הגב לתגובה זו
    10 2
    שלציבור יש זכרון קצר. אנשים זוכרים שבמהלך העשור האחרון הם ראו רק עליות (מאז 2008 ירידת הריבית) והזכרון הקולקטיבי כתוצאה מזה מנחה אותם ש"המחירים רק עולים". לפני כן היו ירידות (בין 98' ל 2008). המחירים ירדו מ 2 סיבות עיקריות: 1. עליית ריבית שצפוייה בקרוב (אם לא ההון יברח מהמדינה לחו"ל). 2. המחירים פשוט מנותקים מיכולת ההשתכרות של רוב העם. צריך להבין שזה "נחמד ומגניב" שדירות עולות פה מיליונים, בסופו של דבר יש יכולת תשלום חודשית. רוב העם חי במינוס, רוב העם לא יכול לשלם מחירים מופרכים על דירה. אנשים שלקחו מיליון ש"ח משכנתא עם משק בית שמרוויח 12 נטו בחודש.. מה אני אגיד, הסיכון מטורף שם. חדלות הפרעון עולה במאות אחוזים משנה לשנה (היות וכל שנה חלה התייקרות נוספת במחירים). אין ספק שלאורך זמן זה לא יחזיק ואנשים יקרסו תחת הנטל. בקרוב לא נבין איך אנשים שילמו סכומים כ"כ מופקעים על דירה בישראל. רק חכו.
    סגור
  • טען עוד
  • 11.
    המרואיינים אפילו לא יודעים שכבר יש ירידה כמה חודשים!!!
    שמואל 07/08/2018 09:45
    הגב לתגובה זו
    9 3
    זה רק מוכיח את ההבנה ורמת הידע שיש להם בנושא. המרואיינים לא חכמים במיוחד וזהו זה המסקנה מהכתבה הזו
    סגור
  • לא צריך להתנשא שמואל
    תומי 08/08/2018 09:17
    הגב לתגובה זו
    5 1
    על רמת הידע שיש למרואיינים. אנשים ראו את הנדל"ן עולה מ 2008 ואפשר להבין מדוע לא מכירים משהו אחר. בכל אופן, אין כלכלה של מוצר שרק עולה, זה לא קיים בשום מקום וגם במדינה שלנו לא המציאו אותו. הירידות קורות, המחירים אכן יורדים.
    סגור
  • 10.
    המחירים יורדים!!!!
    א 06/08/2018 21:23
    הגב לתגובה זו
    11 3
    תשאלו את המתווכים.. יש ירידה של 50-70 אלף שקל..
    סגור
  • 9.
    המכירות בקנטים, המלאי בשמים, האשראי לוחץ השוק מת!
    אדם 06/08/2018 14:09
    הגב לתגובה זו
    13 2
    הקבלנים חיים על זמן שאול!
    סגור
  • 8.
    מחירי הדירות ממש לא יורדים מחיר למשתכן יוצר ערי רפאים
    ספין שיקרי 06/08/2018 14:06
    הגב לתגובה זו
    4 6
    המחירים ממש לא יורדים וכל מי שקנה דרך דיור למשתכן דירה מעוניין בה בעיקר להשכרה . החברה הישראלית רגילה שעושקים אותה וגם פה שום דבר לא ישתנה פוליטקאים בעיקר מהימין ישקרו לציבור שלהם והציבור יגיד איזה כייף שיורד עלינו גשם
    סגור
  • 7.
    קצת נתונים ...
    אדם 06/08/2018 14:02
    הגב לתגובה זו
    16 2
    משכורת חציונית: כ6700 ש"ח, דירה ממוצעת עולה כ 1450000 ש"ח כלומר נדרשות מעל 200 משכורות חציוניות לרכישת דירה ממומעת! זה האמא והסבתא של הבועות!!! עלות משכנתא בריבית קבועה ל 20 שנה היא מעל 4% ואילו תשואה באזור המרכז היא כ2.5% , כלומר עלות מימון גבוהה מהתשואה שזה נתון שתומך בבועה. כידוע בועות מתפוצצות וחוקי הכלכלה תקפים גם בארץ הקודש!
    סגור
  • 6.
    "מידע קריטי לרוכשי הדירות: מי שיחכה יחסוך 10 שנות החזר
    נתי 06/08/2018 13:34
    הגב לתגובה זו
    18 6
    לפי הבלוג הותיק "מידע קריטי לרוכשי הדירות", שאגב עודכן ל 2018, שווה לשלם עוד 2-3 שנות שכירות, ולחסוך מאות אלפי שקלים על משכנתא. וזה גם לאחר חישוב שמניח שהריבית תתייקר בנתיים
    סגור
  • אכן. גם אחרי דחיה של 3 שנים, מגיעים לדירה 10 שנים קודם (ל"ת)
    כלכלן 06/08/2018 17:12
    הגב לתגובה זו
    3 2
    סגור
  • 5.
    כחלון 20 מנדטים והדירות יורדות והצעירים לא יירדו לחו"ל (ל"ת)
    התשובה פשוטה מאוד 06/08/2018 13:25
    הגב לתגובה זו
    9 6
    סגור
  • 4.
    דירה ראשונה קונים כשצריך וזהו! אין בכלל מה לחשוב ועדיף
    מישה 06/08/2018 13:15
    הגב לתגובה זו
    5 9
    מוכנה שתראה בדיוק מה אתה מקבל. לגבי השקעה צריך לחשוב איפה, אבל כול אחד יצטרך נדלן איפשהו להשלמת הכנסה או פנסיה.
    סגור
  • 3.
    אנשים חולמים על ירידות כי פרסמו להם סטטיסטיקה מטעה,
    מאיר 06/08/2018 13:13
    הגב לתגובה זו
    5 16
    בפועל אף דירה לא הוזלה, רק עליות ללא סוף.
    סגור
  • 2.
    הלכו לרחוב הכי הזוי בישראל לשאול על מחירי הדירות.קיצון
    ממי 06/08/2018 13:11
    הגב לתגובה זו
    7 3
    הרוב שעבור שם והתראיינו או שאין להם שקל על התחת או שיש להם כבר דירה, בכל מקרה לשניהם, לא נראה שמחירי הדיור ירדו. אלה שאין להם מיואשים ואלה שיש להם, לא רוצים שמחיר הנכס ירד, למרות שאין לזה שום חשיבות בדירה למגורים אם אתה גר בדירה של 3 מיליון או 2 מיליון, כאשר מדובר באותה דירה.
    סגור
  • 1.
    אין ירידות במחירים בכלל. יש עליות מתונות של כ 4-5% (ל"ת)
    dvir 06/08/2018 13:10
    הגב לתגובה זו
    7 19
    סגור
  • קשקוש
    א 06/08/2018 21:21
    הגב לתגובה זו
    14 0
    בתור אחד שמחפש דירה בנתניה.. המחירים ירדו כבר ב 50 אלף שקל ויותר.. חכו עוד קצת... דירה שרצו ע
    סגור
  • אכן,הרבה עולים צרפתיים התיאשו מהמנטליות וחוזרים לצרפת.
    קבלן סיני 07/08/2018 16:29
    הגב לתגובה זו
    2 1
    וגם מי שעלה מרוסיה - גם כן, ויש שם קהילות גדולות באזור נתניה.
    סגור
  • רוחות של שינוי
    א 07/08/2018 16:19
    הגב לתגובה זו
    1 1
    בפרויקט אשדר באגמים נתניה קיבלתי הנחה של 150 אש"ח
    סגור