הזינוק האדיר ברכישת נדל"ן למגורים בארצות הברית, שהגיע בעקבות משבר הקורונה שגרם לרבים להחליט לעבור מדירות במרכזי הערים לבתים פרטיים באזורים כפריים, נבלם בשבועות האחרונים. אף על פי שתעריפי המשכנתאות ירדו השבוע עד לרמת שיא, איגוד בנקאי המשכנתאות בארצות הברית מצא כי היקף הבקשות למשכנתא ירד ב-0.8% במהלך השבועיים שהסתיימו ב-1 בינואר בהשוואה לשבועיים הראשונים של דצמבר.

זאת ועוד: ניתוח נתוני רכישות הנדל"ן בשבועיים האחרונים מעלה כי מספר הרכישות במהלך פרק זמן זה היה גבוה ב-3% בלבד ביחס לתקופה המקבילה אשתקד, לעומת מספר רכישות הגבוה ב-20% מהממוצע הרב-שנתי, שנצפה לאורך החודשים האחרונים.

אחת הסיבות האפשריות לבלימה היא המשך מגמת העלייה במכירי הנדל"ן למגורים בארצות הברית, שהופכת את העובדה שתעריפי המשכנתאות נמוכים מאי פעם לקצת פחות רלוונטית. על פי רוב האנליסטים, לא צפויה עלייה משמעותית בתעריפי המשכנתאות בארצות הברית השנה, שכן הממשל הפדרלי אמור להמשיך להזרים כספים לשוק זה כחלק מחבילת הסיוע לאזרחים.