הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד תוכנית התחדשות עירונית רחבת היקף באור יהודה תוכנית כוללת 852 יחידות דיור לצד שטחי ציבור ומסחר ושטחים פתוחים.

מדובר בתוכנית על שטח ענק כולל של כ-34 דונם, והיא ממוקמת בשכונה הוותיקה קרית גיורא, במתחם הרחובות - יוסף חיים במזרח, דוד אלעזר במערב, השוק בדרום והעצמאות בצפון. בשכונה מקודמות תוכניות רבות לפינוי בינוי שחלקן כבר מאושרות.

התוכנית ביוזמת הרשות המקומית והרשות להתחדשות עירונית, כוללת 852 יחידות דיור שיוקמו ב-15 מבני מגורים חדשים בני 8 עד 23 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-170 דירות קטנות, במטרה ליצור תמהיל דירות מגוון באזור. 

הבינוי לאורך הרחובות המרכזיים מלווה בחזיתות מסחריות ושטחים לצורכי ציבור, במטרה להנגיש מגוון שימושים לתושבי השכונה המתחדשת. לצד חידוש המגורים, התוכנית מגדילה את שטחי הציבור, מקצה כיכר עירונית לרווחת הציבור, מרחיבה את הרחובות הסובבים ויוצרת מערך חיבורים ושבילים חדש. כמו כן, התוכנית מאפשרת הקמת חניונים ציבוריים תחת מבני הציבור. 

כיום מצויים במתחם 150 יחידות דיור ב-13 מבנים וותיקים עד 4 קומות וכן "שוק הפריקסטים" שיפונו לטובת הפרויקט. בהיבט התחברותי, ברחוב העצמאות מתוכנן ציר תחבורה ציבורית "מהיר לעיר" שייתן מענה תחבורתי וישרת את תושבי השכונה והאזור.

מתכננת מחוז תל אביב במינהל התכנון, ד"ר אדר' חוה ארליך: "מדובר בתוכנית משמעותית המייצרת כיכר עירונית שתהיה מוקד עירוני חדש באחד הרחובות הראשיים של העיר. כמו כן, התוכנית מטפלת בפינוי שוק עירוני מוסדר למחצה, ונותנת מענה לצורכי הציבור בתוכה ומסביבה".

מנהל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר: "המתחם המתוכנן הינו חלק מהתוכנית השכונתית לקריית גיורא, שהוכנה לפני שנתיים על ידי הרשות הממשלתית ועל ידי העירייה. הרשות הממשלתית משקיעה בתכנון ובארגון התושבים מעל 12 מיליון שקלים, ואנו שמחים לראות את פירות העבודה הקשה".