הטיפ היומי - היטל השבחה
שבוע היטל השבחה: היטל השבחה בתוכנית המטרו - פרק 5
פרויקט המטרו עתיד לחולל מהפכה לא רק בסדרי התנועה בישראל, אלא גם בהיטל השבחה. לפי החוק המקודם כעת, מסתמן כי היטל השבחה בסך 40% ומס מטרו בסך 35%, יוטלו על בעלי נכסים בקרבת התוואי. עו"ד צבי שוב, מומחה לתכנון ובנייה ונדל"ן, על המשמעויות וההשלכות של המהלך שכבר מייצר סערה
אל המטרו, פרויקט התשתיות הגדול היקר והמשמעותי בתולדות המדינה, מתלווה גם חוק ייעודי, העתיד, כך מסתמן, לייצר כללי משחק חדשים לא רק בכל הקשור למערכות הסעות המונים. במסגרת זו היטל השבחה בשיעור 40% ומס מטרו בסך 35%, יושתו על הנכסים הסמוכים לתחנות המטרו ולאזורי התפעול שבקרבתם.
"הגיעו למסקנה שבגלל הקרבה לתחנות מדובר באזור משביח עם פוטנציאל", אומר עו"ד צבי שוב, מומחה לתכנון ובנייה ונדל"ן, והבעלים של צבי שוב - משרד עורכי דין. לבעלי הנכסים שכבר נכנסים לכוננות הוא ממליץ לעקוב אחרי יישום החוק, ובמידה ואכן יוטל עליהם המס, לערב שמאי מקרקעין ועורך דין בתהליך. "חוק המטרו עוד ידובר וינותח, אבל חשוב מאוד להבין בו", הוא מבהיר. "כי אם 75% של היטל השבחה ומס מטרו לא יחושבו כמו שצריך, אנשים עוד יצטרכו להביא כסף מהבית".
צפו בפרק החמישי בשבוע היטל השבחה של אתר ice.
לפרקים נוספים במסגרת הטיפ היומי - שבוע היטל השבחה, לחצו כאן
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(1):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
1.עושק לאור יום ולילהיוסף 11/2021/13הגב לתגובה זו1 0המדינה שודדת את אזרחיה מה זה הטל השבחה אני אשם שהרכבת התחתית או הקלה שייקח עוד 1000 שנה שהיא תזוז עוברת לא רחוק מהבית שלי למה לא משלימים לי על כל הסבל שאני עובר בגלל הרכבת קלה כבדה מעופפתסגור
