הכלכלנית הראשית באוצר, שירה גרינברג, ניתחה את ביצועי שוק הנדל״ן הישראלי בחודש מרץ והמסקנה המרכזית שלה: השוק קופא. מנתוני הכלכלנית הראשית באוצר עולה שהיקף עסקאות הנדל״ן מיד שנייה באזור המרכז צלל בחצי לעומת מרץ שעבר.
מהנתונים שפרסם משרד האוצר עולה כי בחודש מרץ ירד היקף עסקאות הנדל״ן בישראל בלא פחות מ-46%, ובאזור המרכז צנח היקף עסקאות הנדל״ן מיד שנייה בלא פחות מ-50%. מהנתונים עולה עוד כי היקף העסקאות שבוצעו בישראל בתחום הנדל"ן ירד בשיעור החד ביותר בעיר חיפה, בעוד שבאזור העיר רחובות היקף העסקאות ירד לרמה שאפיינה אותו בשנת 2000. כלומר השוק באזור רחובות קפוא לגמרי בשלב זה.
כאן המקום לציין שהקיפאון בשוק הנדל״ן בישראל נובע רובו ככולו מהריבית הגבוהה במשק הישראלי שמרחיקה אנשים מהיכולת לרכוש דירות חדשות ומקשיחה את תנאי החיתום הבנקאי. הנתון הזה חשוב כי למעשה הוא מדכא ביקושים לדירות ולא עונה עליהם באמצעות הגדלת ההיצע של הדירות בישראל וזה אומר שבמוקדם או במאוחר הרי שהמחירים יחזרו לעלות.
