לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שהתפרסמו השבוע, 21.7% מכלל הדירות המושכרות בישראל נמצאות בירושלים ותל אביב (על פי ניתוח של מספרי העשור האחרון). בסך הכול כ־829 אלף דירות מושכרות בישראל, מתוכן כ־75 אלף דירות בירושלים, המהוות 9.1% מהדירות המושכרות. האחוז הגבוה ביותר של דירות בשכירות מתוך כלל הדירות נמצא במחוז תל אביב (38.9%), בירושלים 29.8%, במחוז דרום 29.1% ובצפון רק 20.1%.

סקר חדש של מתעניינים בשכירות דירה תושבי ירושלים, מציין כי השיקולים המרכזיים למעבר דירה בקרב שוכרי דירות בעיר הינם עלות השכירות (55%), נגישות לרכב פרטי (49%), קרבה לשטחי מסחר (33%), השכנים (30%), ונגישות לחבורה ציבורית (30%).

נתון מעניין נוסף העולה מהסקר הוא כי יותר ממחצית מהמשיבים מוכנים לשלם עד 1,000 שקל  יותר בשכר החודשי עבור שכירות למגורים של דירה חדשה. ישי אשלגי, סמנכ"ל פיתוח עסקי ושיווק באשטרום מגורים להשכרה, המשווקת בימים אלה את פרויקט אשטרום קריית היובל בירושלים: "בשנים האחרונות, אנו מזהים שינוי בהגדרת המונח דירה".

עוד הוסיף: "שוכרים מחפשים בית וקהילה ומוכנים לשלם יותר בידיעה שיקבלו דירה חדשה ואיכותית ויציבות לטווח ארוך, זאת לעומת האלטרנטיבה של שכירות מבעלי דירה פרטיים ומגורים בדירות ישנות".  עוד עולה מהסקר כי מחצית מהנשאלים לא מודעים לכך שמודל שכירות ארוכת טווח למגורים אפשרית בירושלים.

בין הנשאלים בסקר, נמצא כי המתגוררים בשכונות בית וגן, מלחה ובקריית היובל, היו מוכנים לעבור לקריית היובל, המאופיינת בבנייה חדשה והתחדשות אורבנית בשנים האחרונות.

אשטרום מגורים להשכרה מקימה בשכונה את פרויקט קריית היובל, הכולל 396 דירות ב-3 מגדלים בני 22 קומות. דירות 2 חדרים בפרויקט מוצעות להשכרה החל מ-4,770 שקלים, דירות 3 חדרים החל מ-6,410 שקלים, דירות 4 חדרים החל מ-7,750 שקלים , ו- 8,699 שקלים  לדירת 5 חדרים. 

עוד ב-

דירה להשכיר: פרויקט הנדל"ן היוקרתי שעומד ריק

לכתבה המלאה

על פי הסקר המדובר, המחירים לזכאים נעים בין  -3,840 שקלים עד ל-6,000 שקלים. דיירי המתחם ייהנו מתקופת שכירות ארוכה בדמי שכירות קבועים צמודי מדד, כאשר נשמרת לכל דייר האפשרות לסיים את השכירות בכל שנה.