איש מתושבי גבעת עמל לא ישכח את היום הקשה בו הובאו אחר כבוד כוחות משטרה שאף חסמו את העלייה למחלף ההלכה בנתיבי איילון על מנת לסייע בפינוי תושבי השכונה הוותיקה גבעת עמל. כעת מתברר, כי עיריית תל אביב גרפה לכיסה סכום עתק על חלקה בקרקע, בסך של 367.4 מיליון שקל.

על פי מסמך של העירייה שהתקבל בעקבות בקשת חופש המידע, עולה כי הכנסות העירייה מהקרקע הן כ-587 מיליון שקל, מתוכן 331 מיליון שקל ממכירת הקרקע, 198 מיליון שקל מהכנסות של היטלי השבחה ו-55 מיליון נוספים מהכנסות מימון לפיתוח. אשר להוצאות, הרי שהן עומדות על כ-217 מיליון שקל. מתוכן 20 מיליון שקל השתתפות בפינויים, 67 מיליון לפיתוח תשתיות, 60 מיליון להקמת בית ספר בשכונת בבלי ו-19 מיליון להקמת גני ילדים.

חשוב לציין כי לא מדובר בסוף פסוק, ועל פי הערכות הרווח צפוי לגדול, בין השאר בשל אגרות בנייה והיטלי פיתוח בסך של אלפי שקלים למ"ר בנוי, כשהמשמעות היא רווחים בסדר גודל של 100 מיליון שקל יותר מההכנסות שפורסמו בשל חופש המידע. בסך הכל עשוי הרווח העירוני להגיע בעתיד לכחצי מיליארד שקל.

יש לציין כי עיריית תל אביב החזיקה בבעלותה בשתי חטיבות קרקע בגבעת עמל המיועדות לבנייה של שני מגדלים ו-189 דירות. לפני כשנה פרסמה העירייה מכרז למכירת הקרקעות, בו זכו קבוצת חג'ג' והיזם גבריאל צרפתי, שרכשו את שני המגרשים בסכום של 366 מיליון שקל.

עוד ב-

זה הסכום המטורף שיצחק תשובה שילם לפינוי גבעת עמל

לכתבה המלאה

מנגד, כאמור, נמצאים התושבים הכואבים שאיבדו את ביתם, חלקם פונו בכוח ובלא קבלת מתווה מוסכם לפיצויים המגיעים להם, ובפועל לא ראו שקל. בהקשר זה יש לציין, כי על פי פסיקת בית המשפט המחוזי, 14 המשפחות שפונו אחרונות קיבלו יחד 42 מיליון שקל, כאשר את מרבית הסכום שילם איש העסקים יצחק תשובה, בעל הקרקע המשמעותי בשכונה אז, אך העירייה השתתפה בו בהתאם לחלקה בקרקע שעמד על כ-12%. מעבר לכך, לדאבונם של התושבים, היזמים לא מחויבים בתשלום נוסף. פיצויים נוספים יגיעו מהמדינה, אם בכלל, אך בשל הסבך המשפטי כלל לא ברור אם ומתי יראו המשפחות את הכסף.