קבוצת שיכון ובינוי מציגה: פרויקט ענק בנגב ב-4.2 מיליארד
קבוצת 'שיכון ובינוי' הודיעה כי חתמה על הסכם מימון לפרויקט ה'קמפוס' – להקמה תפעול ותחזוקה של קריית המודיעין של צה"ל בנגב. בנק 'דיסקונט' ו'הראל ביטוח ופיננסים' הובילו את סינדיקציית האשראי בהיקף של כ-4.2 מיליארד שקל, בה השתתפו גם ׳עמיתים׳ ׳כלל׳, ׳מנורה מבטחים׳ והפניקס'
תמיר כהן, יו"ר ומנכ"ל שיכון ובינוי (צילום סיון פרג')
קבוצת 'שיכון ובינוי' הודיעה כי חתמה על הסכם מימון לפרויקט ה'קמפוס' – להקמה תפעול ותחזוקה של קריית המודיעין של צה"ל בנגב. בנק 'דיסקונט' ו'הראל ביטוח ופיננסים' הובילו את סינדיקציית האשראי בהיקף של כ-4.2 מיליארד שקל, בה השתתפו גם ׳עמיתים׳ ׳כלל׳, ׳מנורה מבטחים׳ והפניקס'. הסכום שגויס ישמש למימון שלבי התכנון וההקמה של הפרויקט. כזכור, חברת שיכון ובינוי זכתה ביולי 2020 במכרז משרד הביטחון לתכנון, מימון, הקמה והפעלה של הקמפוס שיוקם בצומת ליקית וחתמה על הסכם הזיכיון בנובמבר אשתקד.
הקמפוס יאכלס כ-12,000 חיילים וקצינים מיחידות איסוף, מודיעין, סייבר וטכנולוגיה, וכן את יחידות המטה של אגף המודיעין. בקמפוס צפויים לשרת למעלה מ- 12,000 אנשי קבע וחיילים בסדיר, והוא יקלוט את יחידות האיסוף, המודיעין, הסייבר והטכנולוגיה, וכן את מטה אגף המודיעין ומערך ההדרכה שלו, הפרוסים היום באזורי ביקוש בגוש דן ובבסיס המרכזי בגלילות. כחלק מהמעבר, ישנה מחויבות בין כלל הגופים ברשויות המדינה, ליצירת פתרון תחבורתי מהיר מהמרכז לדרום עד לאכלוס הבסיסים.
הקמת הקמפוס, שאותו מוביל מנהל המעבר דרומה במשרד הביטחון בהובלתו של מר אלון יפרח ואגף המודיעין בצה"ל, היא אבן הדרך המרכזית בתוכנית הלאומית להעברת מחנות צה"ל דרומה. זהו גם הפרויקט הגדול והמורכב ביותר מבין חמשת פרוייקטי המעבר דרומה: קריית ההדרכה של צה"ל והעברת בח"א 27 לנבטים הושלמו לפני מספר שנים, קריית התקשוב הדיגיטלית מוקמת בימים אלה בבאר שבע, המרה"ס - מרכז ההספקה הדרומי - מוקם בימים אלו ליד משמר הנגב, וכעת יוצאת לדרך גם פרויקט קריית המודיעין.
האכלוס צפוי להסתיים בשנת 2028 ותקופת הזיכיון צפויה להסתיים בשנת 2047. חברת סולל בונה תבצע את עבודות התכנון וההקמה של פרויקט הקמפוס בהיקף מצטבר של כ-4.2 מיליארד שקל במהלך 5.5 השנים הקרובות. פרויקט הקמפוס הינו פרויקט הבינוי הגדול בתולדות המדינה הכולל עבודות בינוי בשטח של כ-450 אלף מ"ר בנוי המתפרסים על שטח של כ-2,500 דונם. בתכנון הפרויקט משקיעה סולל בונה את ניסיונה העשיר בתכנון מבנים יעילים אנרגטית המותאמים לסביבה, למרקם הנופי ולצרכי הלקוח. הפרויקט יבוצע בהתאם לדרישות המיוחדות של חיל המודיעין תוך שימוש בטכנולוגיות מתקדמות.
בביצוע העבודות תביא סולל בונה לביטוי את שרשרת הערך של סולל בונה הכולל את מפעלי הבטון, המפעלים הטרומיים, חברת צמנטכל וחברת מנורה האמונה על עבודות המערכות האקלטרומכאניות. שירותי התפעול והתחזוקה תבצע חברה ייעודית שהקימה שיכון ובינוי. קבלני משנה מהותיים נוספים בפרויקט הם חברת מוטורולה סולושנס ישראל שתקים, תתפעל ותתחזק את המערך התקשובי, חברת שיר-בן תוביל את מערך ההסעדה וחברת לוגיסטיקר את מערך הלוגיסטיקה.
תמיר כהן, מנכ״ל שיכון ובינוי, אמר היום כי: "אנחנו נרגשים לצאת לדרך עם הפרויקט שמהווה מבחינתנו מימוש חזונו של בן גוריון והמשך שותפות אקטיבית במפעל הביטחון של המדינה כמו שעשינו לאורך כמאה שנים של פעילותה של קבוצת שיכון ובינוי. שיתוף הפעולה יחד עם בנק דיסקונט והראל ביטוח ופיננסים ושאר המוסדיים לגבי מימון לפרויקט מעיד על האמון הרב של הגופים בשיכון ובינוי, תמיר כהן הוסיף כי המטרה המרכזית היא להקים מתקן משוכלל וחדשני, שיהיה לבית עבור יחידות אמ"ן ומשרתיהן ולהפעילו לשנים רבות באופן שבו חיילי חיל המודיעין יהיו עסוקים אך ורק בעבודה מבצעית ובשמירה על הביטחון של כולנו, ואנחנו נדאג לכל השאר.
גבי דוד, מנכ״ל חטיבת הזכיינות וההשקעות של שיכון ובינוי אמר היום כי: מדובר בעוד מגה פרויקט שאותו מובילה שיכון ובינוי, וכי בכוונת החברה להמשיך ולהתמודד על פרוייקטי ענק מורכבים וגדולים. הידע והניסיון האדיר שנצברו בחטיבת הזכיינות מאפשר לחברה ליזום פרוייקטים חדשניים המשרתים את הגופים המשמעותיים ביותר בישראל.
הילה ערן-זיק, ראש החטיבה העסקית של בנק דיסקונט: ״עסקת המימון עם שיכון ובינוי היא עוד הוכחה ליכולות יוצאות הדופן של דיסקונט במימון פרויקטים מורכבים בתחום התשתיות, ומתווספת לשורה ארוכה של עיסקאות מימון גדולות שהושלמו לאחרונה. אנו גאים במיוחד ללוות את שיכון ובינוי בפרויקט בעל חשיבות לאומית עליונה ומודים לחברה על האמון והשותפות".
איציק טאוויל, מנהל אגף האשראי ואגף הנדל״ן בהראל: ״קבוצת הראל גאה להוביל עסקת מימון של פרויקט תשתית משמעותי, ובהיקף הגדול בישראל שהוביל גוף מוסדי. בהתאם לאסטרטגיה העסקית שלנו, אנו מתמקדים בהשקעות מגוונות ואיכותיות ורואים חשיבות רבה בשיתופי פעולה עם גופים מנוסים ומובילים - הן בצד היזמי והן בצד המממנים. כל זאת במטרה לייצר תשואה יציבה לעמיתי ומבוטחי הראל, ברמת סיכון נמוכה המאפיינת את תחום התשתיות״.
