נדל"ן ותשתיות
בשורה איומה לרוכשי הדירות בישראל: כמה תשלמו יותר?
סעיף שכר דירה ללא שכירות ציבורית עלה ב-0.7 אחוז. יצוין כי בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 3.8% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 8.4%
בצל העובדה שמדד המחירים לצרכן עלה בחודש אוגוסט 2023 ב-0.5% ובשניים עשר החודשים האחרונים (אוגוסט 2023 לעומת אוגוסט 2022) עלה מדד המחירים לצרכן ב-4.1%, מתברר שגם רוכשי הדירות סובלים.
סעיף שכר דירה ללא שכירות ציבורית עלה ב-0.7 אחוז. יצוין כי בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 3.8% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 8.4%.
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה בחודש אוגוסט 2023 ב-0.1% והגיע ל-129.4 נקודות לעומת 129.3 נקודות בחודש קודם (הבסיס: יולי 2011 = 100.0 נקודות). מתחילת השנה עלה מדד זה ב-1.6%. מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ללא שכר עבודה עלה ב-0.1%.
עוד ב-
בשנים עשר החודשים האחרונים (אוגוסט 2023 לעומת אוגוסט 2022) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-1.5%, בעיקר בשל העליה במחירי חומרים ומוצרים ב-2.3% ובמחירי שכר העבודה ב-1.4%. מבין החומרים והמוצרים עלו במיוחד מחירי בלוקים מבטון, מאיטונג ומגבס (ב-1.4%), אבן (ב-1.1%) ומוצרי מתכת אחרים וחומרים ומוצרים שונים (ב-1.0% כל אחד). לעומת זאת, ירדו מחירי ברזל לבנייה (ב-2.5%), עץ לבניה (ב-2.4%) ורשתות ברזל (ב-2.3%).
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(17):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
9.בחיפה באזור שוק תלפיות השכירות כבר 3000 שח (ל"ת)ליאת 09/2023/20הגב לתגובה זו0 0סגור
-
8.מה איום בעליה של 0.1% ?ראובן 09/2023/19הגב לתגובה זו0 0הכתבה לא ראלית ואינה מקצועית.סגור
-
7.מפסיק לקרוא כתבות שלכםאייס 09/2023/19הגב לתגובה זו2 0תמיד מפרגנים בכתבות ליזמים ובעלי הדירות גם עכשיו שבועת הנדלן רגע מלהתפוצץ, אנדים עובדים קשה ורצים אחרי המשכורת ואתם רוצים לקבור אותנו. לא תודה לא קורא אותכם יותר!!!!!!!סגור
-
6.בולשיטאסי 09/2023/18הגב לתגובה זו5 1עוזרים למפרסמים אצלם כדי שלא יקרסו,צאו מפוזיציה,לא יעזור כלום! צריך תיקון חד במחיר כדי להחזיר את הקונים! לא תעזור הפעם פרופגנדה.סגור
-
5.משום מה "אייס" מפמפם את שוק הנדלן ולא בפעם הראשונה (ל"ת)י 09/2023/18הגב לתגובה זו4 1סגור
- טען עוד
-
4.מה שבטוחסמי 09/2023/18הגב לתגובה זו2 2שזה באשמת הממשלה הקודמתסגור
-
3.תקראו בבקשהנדלן 09/2023/18הגב לתגובה זו4 8קונים,ומי שלא יקנה עושה טעות,כי המחירים ימשיכו לעלות ללא ספק,ויש לכך הרבה סיבות!!סגור
-
כשדירה "מסכנה" עולה כבנצי 09/2023/19הגב לתגובה זו0 0מיליוני שקלים,זה לא מצב תקין.עם הזמן יגדל מספר הקונים שמתקשים בהחזרי משכנתא.סגור
-
נגמר הכסףאורח 09/2023/19הגב לתגובה זו0 0מרוב שאתה עשיר כנראה ששחכץ, אנחנו גרים במדינה היקרה בעולם ב-ה-כ-ל. נגמר לנו הכסף לממן את הפרארי שלך אנא תוריד מחיר.סגור
-
באמת???אחד 09/2023/18הגב לתגובה זו3 0לבנות דירה של 100 מ"ר עולה 350-400 אלף ש"ח אבל אם יש כאלה שמוכנים לשלם 2 מיליון אז המחיר גם יגיע ל 2.5 מיליון. אבל גם ההפך נכון כלומר אם הכסף מפסיק להיות זול והבנקים מפסיקים לתת משכנתא איך אנשים יקנו? הם לא, ואז מה יקרה? הרי הקבלנים צריכים להחזיר הלוואות עתק לבנקים אז או שיקרסו והבנקים ימכרו את הדירות או שהקבלנים בעצמם יורידו מחירים כדי לשלם הלוואות. אז תסביר איך המחירים יעלו? הרי יש 55000 דירות שעדיין לא מאוכלסות והמשמעות היא שאם עכשיו מפסיקים לבנות בארץ במשך שנה שלמה יהיו דירות לכולם! אז איך יעלו המחירים?סגור
-
ואחרי שנה אין דירות ואז המחיר טס !!!! (ל"ת)רוני 09/2023/19הגב לתגובה זו0 1סגור
-
טס כלפי מטה (ל"ת)ירון 09/2023/19הגב לתגובה זו0 0סגור
-
רד על הבירכיים ותתחנן.נדלן 09/2023/18הגב לתגובה זו0 1תשעשע אותנו קצת.סגור
-
קונה פוטנציאליגימלאי 09/2023/18הגב לתגובה זו3 0כל הזמן שקרנות כספיות פתורות מס עם נזילות יומית מכניסות לי 11500 ₪ בחודש במקום דירה של 3 מיליון ₪, שבמקרה הטוב מניבה 6-7 אלף ₪ עם הרבה טירחה , איזה טעם יש למהר לקנות . גם מחירים ברמות קיימות לא ירוצו כל כך למלה .סגור
-
2.בינתיים אף אחד לא קונה... (ל"ת)מטי גליל 09/2023/18הגב לתגובה זו6 2סגור
-
1.נשמע כמו כתבה לעידוד המשכירים לעלות את שכר הדירהאלכס 09/2023/18הגב לתגובה זו11 0תבינו, יש גבול ליכולות של השוכרים לשלם. בקרוב נחזה בהרבה סיטואציות של פיגור ואי תשלום שכר דירה וזה כתוצאה מחזירות על זה נאמר: תפסת מרובה לא תפסתסגור
-
צאו מהמרכזא 09/2023/18הגב לתגובה זו2 1תצאו מהמרכז. הזוי לשלם מחירים אסטרונומיים על דירה מסריחה בבניין ישן ורעוע ללא מרפסת בלי אוויר בלי תקווה בלי חלום. בזמן שאפשר לשכור בית פרטי גדול ונעים באזור מעט יותר מרוחק.סגור
