השוק

ניתוח: איך הושפעו חברות הבנייה בעקבות משבר הקורונה?

תת הענף שנפגע במידה הרבה ביותר מהמשבר הקורונה הוא תחום השיפוצים - כמעט 3,500 חברות נקלעו לקשיים בחודשיים האחרונים. מה קרה בשאר הענף?

שרון טל | 22/6/2020 9:03

כ-5,300 חברות בענף הבנייה בישראל נקלעו לקשיים בעקבות משבר הקורונה – כך עולה מניתוח מיוחד שבוצע בחברת המידע העסקי CofaceBdi. חברות אלה נפגעו בצורה משמעותית מהמשבר וקיימת סכנה להמשך פעילותן. לפני משבר הקורונה כ-6,300 חברות בענף נחשבו לחברות בסיכון גבוה כך שנכון להיום מספר החברות בקשיים בענף עומד על כ-11,500 חברות בקשיים המהוות כ-40% מהענף.

מאפייני חברות בקשיים לפי CofaceBdi הם אי עמידה בהתחייבויות תשלומים כלפי ספקים, גופי מימון, עובדים או רשויות, קשיי נזילות, מינוף גבוה, צ'קים חוזרים, חשבונות מוגבלים וכדומה.

במסגרת הסקירה נבדקו החברות שנקלעו לקשיים גם לפי תחומים בתוך ענף הבנייה. תת הענף שנפגע במידה הרבה ביותר הוא ענף השיפוצים, כ-25% מהחברות שבו נקלעו לקשיים בחודשיים האחרונים - כמעט 3,500 חברות שנוספו לכ-3,000 חברות מהתחום שהיו בקשיים טרום המשבר, ובסך הכל כ-6,500 חברות שבקשיים - 46% מכלל החברות בענף. בתחום ההתחדשות העירונית נוספו 212 חברות שנקלעו לקשיים וכיום כ-37% מהחברות בענף נמצאות בקשיים.

קראו עוד ב-ice

בתחום הנדל"ן המניב והיזמות 88 חברות נקלעו לקשיים בשל הקורונה, שנוספו לכ-150 חברות שהיו בקשיים טרום המשבר. בסך הכל 34% מחברות הענף בקשיים; בקרב קבלני הביצוע וקבלני התשתיות ועבודות העפר, 1,094 חברות נקלעו לקשיים בשל המשבר וכיום כ-32% מהחברות בענף נמצאות בקשיים המאיימים על המשך קיומן.

"למרות שענף הבנייה הוכרז כענף חיוני למשק והפעילות בו נמשכה לכאורה במהלך תקופת הסגר בבתים במשבר הקורונה, בפועל הפעילות באתרי הבנייה הייתה רחוקה מהתנהלות במתכונת מלאה וזאת עקב מחסור בעובדים, או מחסור בחומרי בנייה מיובאים ומקומיים, כך שההשפעה בפועל של המשבר על הענף הייתה מכרעת", מסבירה תהילה ינאי, מנכ"לית משותפת בחברת CofaceBdi.

לכך יש להוסיף את עצירת המכירות של דירות חדשות שעצרו את ההכנסות לחברות היזמיות ולחברות ההתחדשות העירונית וכן את הקשחת התנאים מצד הבנקים. גם בימים כתיקונם, ענף הבנייה הישראלי הוא בין הענפים המסוכנים בישראל לפי מדד הסיכון שלנו, ומשבר הקורונה החריף את המצב והעמיד חברות רבות בענף בסכנה מיידית, יש לזכור שלצד החברות הגדולות והיציבות בענף פועלות הרבה מאוד חברות קטנות בינוניות בעיקר בתחומים כמו התחדשות עירונית ושיפוצים".

ינאי מוסיפה כי ענף השיפוצים נפגע בצורה הקשה ביותר מהמשבר, שכן מדובר בעבודות שמתבצעות בתוך הבתים ובשל המגבלות שהטיל משרד הבריאות הן נעצרו לגמרי; יש לזכור גם שהשיפוצניקים הושבתו בדיוק לפני פסח, התקופה שנחשבת לתקופה העמוסה ביותר בשנה עבור הענף.