משרד האוצר מפרסם היום את הניתוח של הכלכלנית הראשית שלו על שוק הנדל"ן ב-2020. הנתונים מראים כי למרות משבר הקורונה, הסגרים ומדיניות הריחוק החברתי הרי שבישראל בוצעו בשנה החולפת 105.5 אלף עסקאות של דירות מגורים, ירידה של 2% בלבד לעומת מספר העסקאות שבוצעו ב-2019, שנה שהייתה שיא בכלכלה הישראלית.

הרבעון הרביעי של השנה היה רבעון חזק בשוק הנדל"ן כשמשקיעים רכשו 6,200 דירות והיו המנוע שהוביל את השוק. היקף הרכישות של המשקיעים בשוק הנדל"ן היה גבוה ב-77% בהשוואה לרבעון הרביעי של 2019 והנחת העבודה באוצר היא כי הפחתת מס הרכישה הייתה הגורם המרכזי לעלייה בפעילות המשקיעים בשוק הנדל"ן.

מאז שנת 2016 נרשמה ירידה במספר הדירות המוחזקות על ידי משקיעים וברבעון הרביעי של 2020 השתנתה המגמה כך שבסוף השנה גדל מלאי הדירות של משקיעים ב-200 דירות.

ברבעון הרביעי של השנה רכשו 11 אלף ישראלים דירה ראשונה, עלייה של 17% לעומת מספר הרוכשים דירה ראשונה ברבעון הרביעי של 2019. תושבי חוץ רכשו בישראל ברבעון הרביעי של השנה 300 דירות עלייה של 5% ביחס לרכישות של המשקיעים הזרים ברבעון הרביעי של 2019.