אפי קפיטל נדל"ן מדווחת היום (שלישי) על רכישת קרקע למגורים בגודל של 16 דונם, בשווי של 136.6 מיליון שקל בשכונת אכזיב בנהריה. הקרקע נרכשה מחברת שובל הנדסה. כיום זכויות הבנייה בשטח עומדת על 360 יחידות דיור והחברה מתכננת להעלות את הזכויות ב-10% ל-396 יחידות. צפי ההשקעה של אפי קפיטל בפרויקט נאמד בכ-467 מיליון שקל.
הקרקע ממוקמת במרחק של כ-400 מטר מחוף הים, לצד הגן הלאומי ושמורת הטבע אכזיב. החברה עתידה לבנות 5 בניינים בבנייה של בין 10-15 קומות ומסחר בגודל של 1,500 מ"ר. המצב הסטטוטורי של הקרקע נמצא בשלבי תכנון וקבלת היתר. הבנייה צפויה להתחיל בעוד כשנה וחצי.
גודל השכונה הינו כ-65 דונם ויש גם השקעה מצד העירייה בקידום ופיתוח האזור עם בניית גני ילדים, בית ספר, מעונות יום, מרכז קהילתי, הסעדה, מסחר, תעסוקה ופארקים ירוקים. לפי נתוני רשות המיסים בשנה האחרונה ממוצע המחירים לדירות 4 חדרים עמד על 1.34 מיליון שקל.
בתשקיף שהחברה פרסמה בעקבות הנפקת אג"ח שהיא ביצעה נמצא כי יש לחברה כ-5,000 יחידות דיור בביצוע ותכנון ברחבי הארץ, לצד כ-54 אלף מ"ר של שטחי לוגיסטיקה, תעסוקה ומסחר. כמו כן, לאחרונה החברה רכשה של 8.5 דונם באשקלון לטובת לוגיסטיקה ותעשייה.
עינב כהן מנהלת השיווק באפי קפיטל ציינה כי נהריה מתפתחת מאוד בשנים האחרונות ומהווה יעד אטרקטיבי עבור קהלים רבים - החל מהזוגות הצעירים וכלה במשפרי דיור ומשקיעים. הפוטנציאל הנדל"ני הגלום בה טרם מומש במלואו, על אחת כמה וכמה בשכונה הצפונית באכזיב שנמצאת בסמיכות לים ומהווה כיעד מגורים נחשק.
יתר על כן, בזכות הרכבת הממוקמת במרכזה והטבות המס שניתנות לתושביה העיר חווה הגירה חיובית והגעה של קהלים חדשים המחזקים את העיר. כהן הוסיפה כי, "מדובר בפרויקט שני שלנו בעיר, לאחר שזכינו לפניי כ-3 חודשים במכרז מחיר מופחת לבניית 218 יחידות דיור בשכונת האצטדיון."
