חדשות פחות טובות לרוכשי הדירות. מדד תשומות הבניה עלה בחודש אוגוסט ב-0.1% כך שב-12 החודשים האחרונים עלה מדד תשומות הבניה ב-6.3%. משמעות הדברים היא שאם רכשתם דירה מקבלן בשנה האחרונה היא התייקרה לכם ב-6.3% וזה קשוח.

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני– יולי 2022 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי– יוני 2022, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-1.3% ובכך השלימו עלייה של 17.9% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (יוני– יולי 2021). יצוין, כי זוהי עליית המחירים השנתית הגבוהה ביותר מזה עשור.
 

עוד ב-

מערכת ה-AI הישראלית החדשה שצפויה לעשות מהפכה בענף הבנייה

לכתבה המלאה

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: ירושלים (0.8%), צפון (1.6%), חיפה (2.1%), מרכז (2.3%), תל אביב (המחירים ירדו ב-0.1%) ודרום (1.6%). 

אם כן, בחזית שוק הנדל"ן לא השתנה דבר: המחירים ממשיכים לעלות ומכיוון שאנחנו מדברים על עלם של בחירות וממשלת מעבר הרי שלא צריך לצפות לגדולות ונצורות בצד ההיצע. נראה כי הציבור טרם הגיב לעליית הריבית ונראה כי עלייה נוספת שלה בצירוף הקשחת החיתום הבנקאי בעולם המשכנתאות תצמצם ולו במעט את הביקושים ומכאן את המחירים.