חברת האשראי החוץ-בנקאי קפיטל Max, מבית Capital Platinum, המתמחה במימון פרויקטי נדל"ן חתמה על הסכם שיתוף פעולה אסטרטגי עם שלמה ביטוח. במסגרת ההסכם, תספק שלמה ביטוח ערבויות חוק מכר ובטוחות נוספות לפרויקטים שמלווים על ידי קפיטל Max.

נכון להיום, בכל עסקת נדל"ן על היזם לספק לרוכשים הגנה על כספם, בדמות ערבות או פוליסה לפי חוק המכר. הערבות נועדה לשמש כבטוחה לכל תשלום שהרוכשים משלמים תמורת הדירה, עד לרגע בו הפרויקט מסתיים ונרשמת לטובת הרוכש בטוחה חלופית – כגון הערת אזהרה. הערבות מחולטת במקרים בהם קיימת מניעה מוחלטת למסור את הדירה לרוכש, בעקבות נסיבות שאינן תלויות בו – כגון קריסה של הקבלן.

לשם המצאת הבטוחות לרוכשים, מתקשר היזם עם גופי מימון אשר מלווים את הפרויקט בשיטת "הליווי הסגור", ובמסגרתו כספי הרוכשים מובטחים בערבויות או פוליסות חוק מכר. העלות בגין מסגרת הערבויות הנדרשת בפרויקט, מהווה חלק משמעותי מסך עלויות המימון בהן נושא היזם במסגרת הפרויקט – ומשפיעה אף על העלויות בהן נושא הרוכש בסופו של יום.

חברת האשראי החוץ בנקאית תעניק ליזמים מעטפת פיננסית מלאה הכוללת את כל מרכיבי המימון לפרויקט המפעילים מערך בקרה וניהול מקיף בפרויקטים המלווים על ידי החברה.

עד כה, קפיטל Max שיתפה פעולה וסיפקה פוליסות חוק מכר לרוכשי הדירות וערבויות באמצעות איילון חברה לביטוח והכשרה חברה לביטוח, עמה חתמה לאחרונה גם כן על הסכם שיתוף פעולה דומה. כעת, לאחר החתימה על ההסכמים עם הכשרה חברה לביטוח ושלמה ביטוח, תוכל לגוון את אפשרויות הבחירה ליזם ולדיירים בפרויקטים מסוג התחדשות עירונית – בגורם המעמיד להם את הבטוחות.

את המהלך מטעם שלמה ביטוח הובילה הגב' נעמי שטיין, מנהלת מחלקת ערבויות חוק מכר. מטעם קפיטל Max הובילה את ההתקשרויות מנכ"לית החברה, עו"ד מיכל מגידו.

עוד ב-

כדאי שתבדקו: 9 חברות הביטוח האלו יסבירו למה העלו מחירים

לכתבה המלאה

עו"ד מיכל מגידו סיפרה על המהלך: "ההסכם עם חברה מנוסה וותיקה בתחום, כמו שלמה ביטוח, מייצר אלטרנטיבה ליזמים אותם מלווה החברה – באשר לגוף שיעמיד את הבטוחות במסגרת פרויקטים שהחברה מלווה, ואף מאפשר להשוות עלויות בין מספר חברות ביטוח. אנו רואים בכך ובעצם הגברת התחרות, צעד מבורך".