הוועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים אישרה היום (חמישי) למתן תוקף את התוכנית של חברת הנדל"ן ICR בשכונת הגבעה הצרפתית ובכך הושלמו התנאים לעסקת מכירת הקרקע. הקרקע נרכשה בתמורה לסך של 300 מיליון שקלים, והרווח הצפוי מהעסקה עומד על כ-130 מיליון שקלים לפני מס. 

חברת ICR מקדמת פרויקטים ברחבי ירושלים. בנוסף לפרויקט הגבעה הצרפתית, מקדמת החברה את פרויקט פסטורל במבואות עין כרם שקיבל לאחרונה היתר מלא, ויכלול 425 יח"ד ב-4 מגדלים בני 23 קומות לצד שטחי מסחר וציבור. פרויקט נוסף שהחברה מקדמת בעיר מצוי בשכונת קטמונים וכולל כ-440 יח"ד, מסחר ושטחי ציבור.

מ-ICR נמסר: "עסקת המכירה מוכיחה את יכולותיה של החברה לזהות הזדמנויות השקעה איכותיות, להשביח אותן ולממשן ברווחיות גבוהה ובתזמון הנכון. תזרים המזומנים מהעסקה מאפשר לחברה לצמוח, להגדיל את היקף הפעילות ולהיכנס להשקעות חדשות. עסקה זו מחזקת את מעמדה של ICR כמובילת שוק ופותחת צוהר להזדמנויות עסקיות חדשות". 

מנכ"לית ICR, דלית רביב, אמרה: "מכירת קרקע הגבעה הצרפתית תמורת 300 מיליון שקלים מוכיחה את יכולותיה של החברה לזהות הזדמנויות השקעה איכותיות, להשביח אותן ולממשן ברווחיות גבוהה ובתזמון הנכון. אישור התוכנית למתן תוקף מהווה התקיימות התנאי להשלמת העסקה שתניב לחברה רווח של כ-130 מיליון שקלים לפני מס ומחזקת את מעמד החברה כמובילה בשוק הנדל"ן הישראלי".

ICR, בניהולה של דלית רביב, הינה חברת יזמות נדל"ן בבעלות משותפת של ישראל קנדה ו-ORC LAND. לאחרונה הצטרפה כלל ביטוח ופיננסים כשותפה עם השקעה של כ-260 מיליון ש"ח, בעסקה ששיקפה לחברה שווי של כ-1.72 מיליארד שקלים לאחר ההשקעה.

החברה מתמחה בייזום פרוייקטי מגורים-הן בקנה מידה רחב לכלל הציבור והן בפרוייקטי יוקרה-ופועלת במוקדים מרכזיים ברחבי הארץ: תל אביב-יפו, גבעתיים, רמת גן, רמת השרון, הרצליה, נתניה, בת ים ירושלים, ביהוד מונסון ועוד.

ICR מקדמת כ-50 פרויקטים הנמצאים בשלבים שונים של ביצוע, תכנון ושיווק הכוללים כ-16,000 יח"ד. החברה נמצאת כעת בתנופת ביצוע עם 7 פרויקטים בבנייה ושיווק ו-3 נוספים בשיווק, בהיקף כולל של כ-2,000 יח"ד. בתחילת השנה השלימה החברה את אכלוסם של כ- 600 יח"ד בשלושה פרויקטים מרכזיים בהרצליה, בת ים ונתניה.

עוד ב-

עין כרם 2.0: לגור בתוך הנוף, בשכונה הציורית של הבירה

לכתבה המלאה

כזכור, לירון מאירי אגאי, בעלת כ-17 שנות ניסיון בענף הנדל"ן, מונתה לתפקיד סמנכ"לית מכירות בחברת ICR מקבוצת ישראל קנדה (ברק רוזן ואסי טוכמאייר) ומקבוצת ORC LAND (רז עודד).