זינוק חד ברכישות דירות באוגוסט, כך עולה מסקירת הנדל"ן שפרסמה היום (ג') הכלכלנית הראשית במשרד האוצר. היקף העסקאות באוגוסט 2020 הסתכם בכ-10.5 אלף דירות, עלייה חדה של 23% בהשוואה לאוגוסט אשתקד ועלייה של 8% בהשוואה לחודש הקודם.

בניכוי דירות מחיר למשתכן (כ-1,500), כ-9,000 דירות נמכרו בשוק החופשי. בהשוואה לאוגוסט אשתקד זוהי עלייה של 27% במספר העסקאות בשוק החופשי ועלייה של 13% בהשוואה לחודש הקודם.

רכישות הזוגות הצעירים הסתכמו בחודש אוגוסט ב-5.3 אלף דירות, מתוך כ-3.8 אלף דירות שנרכשו בשוק החופשי, עלייה של 24% בהשוואה לאוגוסט אשתקד. במונחים כמותיים זהו גידול של כ-750 דירות ברכישות אלו. בכך הייתה תרומתו של סגמנט זה לגידול בסך העסקאות הגבוהה ביותר מבין כל הסגמנטים.

רכישות משפרי הדיור הסתכמו בחודש אוגוסט ב--3.5 אלף דירות, עלייה של 20% בהשוואה לאוגוסט אשתקד ועלייה מתונה של 2% בהשוואה לחודש הקודם. מספר "חודשי המדף"  של הדירות הנמכרות ע"י משפרי הדיור, עלה בשיעור חד והגיע ל-26 חודשים.

בהשוואה רב שנתית של מספר העסקאות בחודשי אוגוסט בעשרים השנים האחרונות, נמצא כי חודש אוגוסט האחרון הינו מהגבוהים ביותר, הן בסך העסקאות (שני רק לאוגוסט 2009) והן אלו שבוצעו בשוק החופשי בלבד (רביעי בדרוג זה). ה"תרומה" המשמעותית ביותר לגידול בעסקאות היתה מצד רוכשי דירה ראשונה בשוק החופשי, כאשר רכישות אלו היו גבוהות ב-745 בהשוואה לאוגוסט אשתקד.

נתונים: הכלכלנית הראשית, משרד האוצר. 

שוק דירות יד שנייה גם הוא מזנק באוגוסט. סך העסקאות בדירות יד שניה בחודש אוגוסט עמד על 6.5 אלף, עלייה של 22% בהשוואה לאוגוסט אשתקד ועלייה של 7% בהשוואה לחודש הקודם. בפילוח גיאוגרפי נמצא כי הגידול בעסקאות הקיף את כל האזורים, כאשר הוא בולט במיוחד באזור חדרה (גידול של 50%) ובאזור רחובות (גידול של 36). שיעורי הגידול המתונים ביותר נרשמו באזורי ת"א והמרכז, שם המחירים כידוע גבוהים יותר.