קרן הריט "אזורים Living", המתמחה בדיור להשכרה ארוכת טווח, פרסמה היום (חמישי) את נתוניה הכספיים לרבעון הראשון של השנה ומדווחת על עליה במספר מדדים. נרשמה עלייה של כ-78.1 מיליון שקלים בשווי ההוגן של פרויקטים בפורטפוליו של החברה. את עיקר העלייה מייחסים בחברה, לפרויקט "בית בפארק" באור יהודה (כ-61 מיליון שקלים) בו בצעה החברה אכלוס של חלקו הגדול וכנגזרת לכך עלה שוויו של הנכס.
 

עוד ב-

מדיפאואר על המשך צמיחה: בכמה גדלו ההכנסות?

לכתבה המלאה

ה-NOI זינק מ-1.5 מיליון שקלים אשתקד לכ-10.4 מיליון שקלים ברבעון הנוכחי, והוצאות המימון צמחו לכ-15.6 מיליון שקלים, נתונים אלו מסבירים בחברה, בגידול בהיקף החוב של החברה והפסקת היוון עלויות מימון בעקבות השלמת פרויקטים. באשר לרווח הנקי של החברה נרשם סכום של כ-67.1 מיליון ש"ח, מול הפסד של כ-0.3 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד.

עוד מציינים בהודעת החברה, כי סך הנכסים של הקרן הכפיל עצמו ביחס לרבעון המקביל אשתקד – כ-2.5 מיליארד שקלים מול כ-1.3 מיליארד שקלים ברבעון מקביל אשתקד. יתרת המזומנים של "אזורים Living", עומדת נכון לרבעון האחרון על כ-128.6 מיליון שקלים בתוספת כ-60 מיליון שקלים בפיקדונות כספיים שאינם משועבדים, זאת ביחס לכ-91 מיליון שקלים בדו"ח הקודם.
 

עוד ב-

מחירי הנדל"ן שוברים שיאים: כמה עולה קרקע בתל אביב?

לכתבה המלאה

בנוסף, לכל אלו בחברה מציינים כי נכון למועד הדו"ח, יש בבעלותם 3 פרויקטים מניבים (אשדוד, "רקפות" ראשון לציון ו"בית בפארק" אור יהודה) עם כ- 700 יח"ד מניבות אל מול פרויקט מניב אחד בתקופה המקבילה אשתקד (אשדוד). כמו כן, לקרן 10 פרויקטים נוספים המונים 242 יח"ד בהקמה ו-1,382 יח"ד בתכנון, במהלך החצי שנה הקרובה צפויה הקרן לאכלס את הנכס בתל אביב עם כ- 80 יח"ד ובמקביל להתחיל ביצוע של שלושה פרויקטים הכוללים כ-450 יחידות דיור – סך הנכסים של הקרן עומד על כ-2,300 יח"ד ב-13 פרויקטים בפריסה ארצית.