הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד את תוכנית מתחם 'אלקו' ברמת השרון, התוכנית כוללת הקמת מתחם שישלב מגורים, מסחר ותעסוקה ומבני ציבור בצמוד לצומת מורשה
הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה תל אביב, בראשות ערן ניצן, החליטה להפקיד את תוכנית אזור התעסוקה מורשה ברמת השרון. התוכנית מציעה הקמת מתחם שישלב מגורים, מסחר ותעסוקה ומבני ציבור, על שטח מפעל 'אלקו' שלא פעיל שנים רבות.
התוכנית שביוזמת קנדה ישראל ושנערכה על ידי אבנר ישר אדריכלים, ממוקמת על שטח של כ-56 דונם, והיא הצפויה להוות שער כניסה מזרחי לעיר רמת השרון, בצמוד למחלף מורשה. את ניהול הפרויקט מובילה משלב קידום התב״ע חברת ההנדסה וקסמן גוברין גבע.
התוכנית כוללת בינוי של ארבעה מגדלים של עד 20 קומות לאורך כביש 4, שיחוברו בקומות התחתונות בהן יוקצו שימושי מסחר, פנאי ותעסוקה. על השטח שבין מתחם התעסוקה החדש לעיר, יוקמו 6-8 מבני מגורים בני 10 קומות ובהם 600 יחידות דיור קטנות (עד 80 מ"ר), מתוכן 120 יוקצו עבור דירות בהישג יד.
ישר אדריכלים
בנוסף, התוכנית מקצה שטח לטובת הקמת בית ספר ושטח לטובת מבנה ציבורי נוסף לרווחת כלל תושבי השכונה, וכן שטח משמעותי של כ-7 דונם לטובת חניון אוטובוסים ושטח ציבורי עירוני לאחסנה עירוניים.
מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן אליעזר: "הפרויקט בצומת מורשה מהווה כניסה חדשה ואורבאנית לעיר, ונותן מענה משמעותי של דירות קטנות בהישג יד בעיר בה רוב הדירות גדולות".
