נדל"ן ותשתיות
אנשי נדל"ן על מדד הדיור: "בכל זאת יש ניצוץ אחד של תקווה"
על רקע ירידת מדד הדיור בשיעור של 1.8% וירידת האינפלציה השנתית של ל-3%, בכירים בענף הנדל"ן מיהרו להגיב: "נשבר סופית המיתוס של סכנת האינפלציה והצורך בהעלאות הריבית המיותרות"
בעקבות הדיווח על ירידת מדד הדיור ב-1.8% בשנה שעברה וירידת האינפלציה השנתית ב3%, בכירים בענף הנדל"ן מיהרו לדרוש מהממשלה הנוכחית לסייע כלכלית לקבלנים אשר מתמודדים עם קושי במחסור העובדים, אשר החל בעקבות מלחמת "חרבות ברזל".
רוני מזרחי, נשיא כבוד של לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת "מזרחי ובניו", התייחס לירידות החדות ואמר: "נשבר סופית המיתוס של סכנת האינפלציה והצורך בהעלאות הריבית המיותרות".
לצד זאת, קרא למקבלי ההחלטות לפעול בצורה שתטיב עם הקבלנים: "על הממשלה להזרים לענף מתקציב 2024 סכומים משמעותיים הן על מנת לסייע לקבלנים במצוקה והן להגדלת כוח האדם שמטפל ברישוי על מנת לקצר הליכים ולהגדיל את התחלות הבנייה ולדחוף מחדש את הענף המקרטע".
מלבדו, דליה עסיס, שמאית מקרקעין ומתכננת ערים, הדגישה כי הירידה במחירי הנדל"ן בשנה החולפת היא תוצאה של הריבית הגבוהה אשר מקשה על בעלי המשכנתאות וכמובן תוצאה של המלחמה הנוכחית.
לצד זאת, עסיס הוסיפה: "כמו כן העובדה ש2023 הסתיימה עם מספר התחלות הבנייה הנמוך ביותר בעשור האחרון מטרידה במיוחד, ועל כן כל עוד לא יתבצעו שינויים מבניים בענף, כאלה שייצרו הרבה יותר היצע, הוא לא יעלה על דרך המלך".
לצד דברים אלו, אמיר רוזנבלום, יועץ ניהול ואחזקת מבנים ונכסי משקיעים ובעלי עישן ש.נ.י, ציין כי "נתון שיש במיוחד לשים אליו לב הינו ירידת המחירים בתל אביב וגוש דן המתקרבת בשנה האחרונה ל-5 אחוזים".
עוד הוסיף רונזבלום כי "ירידה זו אינה נובעת בעיקרה כתוצאה מרמות מחירים גבוהות מידי, אלא נטישה גורפת של משקיעי חו"ל ומשקיעים בכלל את ענף הנדל"ן ועל כן שומה על מקבלי ההחלטות להחזיר אותם לזירה שכן הם היו מאז ומתמיד הקטר המוביל של השוק!".
עוד ב-
עו"ד שיר טורם הספרי, ממתגת ערים ונדל"ן, הדגישה: "יש בכל זאת במדד המדשדש האחרון ניצוץ אחד של תקווה: הביקושים באזור חיפה והצפון המשיכו ואף היו עליות מחירים, מה שמלמד שאחרי תום הדי הקרבות על מקבלי ההחלטות לשים דגש משמעותי על הפיכת הדיור באזורי השיקום בפריפריה למנוע צמיחה במהלך השנים הקרובות".
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
