חברת הנדל"ן ICR, שבבעלות ישראל קנדה וראם מגורים, תקים שלושה מגדלי מגורים בין הרחובות המאבק וההסתדרות בגבעתיים. הרווח הגולמי מהפרויקט מוערך ב-130 מיליון שקל
מורדי שבת מנכ"ל ICR (צילום יובל חן, הדמייה אלכס לובימוב)
חברת הנדל"ן ICR הודיעה היום (ראשון) כי הוועדה המקומית בגבעתיים אישרה למתן תוקף פרויקט המקודם על ידה במתחם ההסתדרות בגבעתיים. הפרויקט כולל שלושה מגדלי מגורים בני 24 קומות, ובהם 333 יחידות דיור, ו-1,000 מ"ר של חזית מסחרית. הפרויקט עתיד לצאת לשיווק ב-2022.
הפרויקט - בתכנון רותי הרשקוביץ ממשרד בר הרשקוביץ אדריכלים - ממוקם בין הרחובות המאבק וההסתדרות (בקרבת קניון גבעתיים), וצפוי לכלול גם חניון פרטי עם גישה מלאה ונפרדת לאזור המסחר, גג ירוק משותף לרווחת דיירי הפרויקט ועוד. במסגרת הפרויקט יפונו מהמתחם ארבעה בניינים ישנים, הכוללים 117 יחידות דיור.
חברת ICR - שבבעלות משותפת של ישראל קנדה וראם מגורים, צפויה לרשום מהפרויקט הכנסות של כ-610 מיליון שקל, והרווח הגולמי מוערך ב-130 מיליון שקל. בידי החברה פרויקטים בהיקף מצטבר של כ-11.5 אלף יחידות דיור, מתוכן כ-5,000 מצויות בביצוע, שיווק או בהליכי תכנון ורישוי מתקדמים.
ביולי 2020 השלימו ישראל קנדה וראם מגורים את רכישת מנרב פרויקטים (שהיתה בשליטת אברהם קוזניצקי המנוח ושלה ותק וניסיון של יותר מ-30 שנה). בעקבות הרכישה, מנרב פרויקטים נמחקה מהבורסה - ונהפכה לחברה הפרטית ICR.
מורדי שבת, מנכ"ל ICR, מסר כי "גבעתיים תיכנס בקרוב לתנופת בנייה אדירה ותמשוך אליה אוכלוסייה חדשה, צעירה ואיכותית. אנו ב-ICR שמחים לקחת חלק משמעותי ומרכזי בתוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה ביותר שמקודמת כיום בעיר".
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת. תודה. לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית. חזור לתגובה
5.
קדימה סרדינים
דייר גבעתיים
01/2022/08
הגב לתגובה זו
00
הפיתרון הוא תמ"א 38/2 .
סגור
4.
בדרך להיות העיר הכי צפופה בארץ
נפתול
12/2021/20
הגב לתגובה זו
10
הצפיפות שכבר עכשיו היא לא סבירה תהפוך את העיר הזאת לבלתי נסבלת.... יהיו פקקי ענק בכניסה וביציאה מהעיר
סגור
מזל שברחתי בזמן.. (ל"ת)
מור
12/2021/20
הגב לתגובה זו
00
סגור
3.
בכייה לדורות
מבין הכל
12/2021/20
הגב לתגובה זו
10
גבעתיים הולכת קיבינימט בגלל קומבינות של קבלנים שעשו יד אחת עם העירייה להצפיף את העיר ולגרוף הון על חשבון אוכלוסיה נאיבית שחושבת שאפשר להפוך את הרחובות הצרים של העיר הזאת לראשון לציון מערב. אין דבר כזה בנייה ל6, 8,10 או 24 קומות תוך שמירה על 'מרקם'. השם המכובס ''התחדשות עירונית' מאפשר את הרעה החולה הזאת, וגם הייאוש והחרדה של אוכלוסיה היסטרית שעבור ממ"ד אידיוטי מוסרת 10 קומות של אוויר מעל הראש לעסקנים ומתווכים. תגידו שלום לגבעתיים, ברוכה הבאה פתח תקווה.
סגור
2.
כבר עכשיו גבעתיים צפופה להחריד..
אזרח
12/2021/20
הגב לתגובה זו
52
אין חניה, פקוקה לחלוטין, מוסדות חינוך שהיו פעם טובים, אך הצפיפות והגודל הכריעו גם אותם. בימי שיש פקקים של הולכי רגל במדרכות הצרות של כצנלסון וויצמן, ועל אותו מקום מתחרים גם הכלבים ורוכבי הדו.
עם התכניות המטורפות של רן קוניק
, שיש לו אפס הבנה ויכולת בתשתיות(ראו כל פרויקט תשתית בעיר, ורחוב בורוכוב ראש וראשון לזיון),גבעתיים תהיה יותר צפופה מבני ברק וגטו ורשה גם יחד. ואם נצרף את מחירי הנדלן, אז אתם קונים ביוקר דירה בגטו.
סגור
טען עוד
טרחנות לא כאן
טל
12/2021/20
הגב לתגובה זו
00
חולון מחכה לך עם אחלה תשתיות ב ח 300
סגור
1.
גבעתיים
אילי
12/2021/20
הגב לתגובה זו
22
העיר גבעתיים ללא ספק הופכת פניה, קהל איכותי ,ראש עיר תותח,מעמד סוציו אקונומי מהגבוהים במדינה,גובלת עם תל אביב,ללא ספק העיר הכי איכותית בגוש דן ובארץ בכלל.
