וילה ברחוב רוטשילד בתל אביב היא עסקת הנדל"ן הגדולה של השנה האחרונה, בעלות של 77 מיליון שקל. כל הפרטים על המכירה הגדולה של המבנה לשימור שהוקם כבר ב-1926
מחירי הדירות בישראל (צילום פלאש 90/ מיכאל גלעדי, shutterstock)
אז מהו הבית היקר ביותר בישראל? אנו לא מתכוונים לאחוזה של המיליארדר ואלרי קוגן בקיסריה, הנחשבת לנכס הגדול בארץ. אם מתייחסים לבית שנמכר בשנה האחרונה, אזי הסכום הגבוה ביותר שהתקבל עבור נכס כזה, נמצא ממש בלב תל אביב - ליתר דיוק בשדרות רוטשילד.
הבית הוא וילה לשימור ברחוב רוטשילד 64, המכונה "וילה רוטשילד", בן 6 חדרים, שלוש קומות וגג פתוח, ומשתרע על שטח של 549 מ"ר. על פי אתר "מדלן", עסקת מכירתו נחתמה באוגוסט 2023 בסכום של 77.2 מיליון שקל, המשקף מחיר של 140,619 שקל למ"ר בנוי.
הוילה שעברה שיפוץ לאחרונה וגם נוסף לה חניון תת קרקעי, נמכרה לתושבי חו"ל. היא כוללת חצר בשטח 377 מ"ר עם בריכה. היא היתה בבעלות החברות בולוורד־טרה ורוטשילד 66, שהקימו את שני בנייני היוקרה משני צדי הוילה.
לוילה יש היסטוריה מעניינת שכן היא נבנתה כבר ב-1926. בשלט המבנה לשימור מצוין כי הבית שנקרא במקור "בית עווד" שימש למגורים ו"תוכנן בשנת 1926 על ידי האדריכל יוסף ברלין בסגנון האקלקטי, אר-דקו מקומי שהיה אופייני לעבודות שלו בתקופה זו. המבנה הוכרז לשימור בהגבלות מחמירות וממוקם באזור החיץ של הכרזת אונסק"ו על "העיר הלבנה" כאתר מורשת תרבות עולמית. חזית הבית מורכבת מצרוף אלמנטים מהאדריכלות הקלאסית, פילסטרים בפינות הבניין מורכבים מפריזמות חדות וגמלונים שטוחים מעל הפתחים, כאשר ציר הסימטריה מודגש על ידי ארקר מחודד האופייני לסגנון של ברלין. עבודות השימור ותוספת הבניה בוצעו בין השנים 2015-2019 בתכנון בר אוריין אדריכלים".
