תמיר אמר, מנכ"ל קבוצת חג'ג' (צילום שלומי יוסף, באדיבות קבוצת חג'ג')
קבוצת חג'ג' דיווחה בתוך יממה לבורסה על שני היתרים חדשים שקיבלה: בפרויקט בבלי 3 התקבל מעיריית תל-אביב היתר לחפירה ודיפון, ובפרויקט איינשטיין 33 התקבלה החלטת ועדה להיתר חפירה ודיפון.
פרויקט בבלי 3, שנקרא master piece Bavli, הינו פרויקט יוקרה הממוקם בפארק בבלי, פארק רחב הכולל שטחים ירוקים בצפון תל אביב. במסגרת הפרויקט צפוי להיבנות מגדל בגובה 49 קומות הכולל 247 יחידות דיור, בעיצוב ייחודי ובתמהיל מגוון של דירות יוקרה בגדלים של 3-5 חדרים וכן מיני פנטהאוזים ופנטהאוז.
הפרויקט מבוסס על קונספט חדשני בתחום של עירוב חווית מגורים אולטימטיבית, בו המגורים הם למעשה נופש בבית מלון בסוג של חופשה בלתי נגמרת. במגדל יזכו הדיירים ל-Facilities של מלון, ולאלמנטים חדשניים הבאים לידי ביטוי הן בעיצוב מוקפד והן בשירותים המתקדמים הניתנים לדיירים - ספא, בריכה חדר כושר, ג'ימבורי, חדרי ישיבות, בר קוקטיילים ושירותים של בית מלון.
פרוייקט בבלי של קבוצת חג'ג' (צילום: קבוצת חג'ג')
מיקום הפרויקט משלב את היתרונות של מגורים בלבו של פארק ירוק ופסטורלי, ובסמיכות למבני ציבור ולשירותים קהילתיים קרובים וכן למרכז העיר ת"א, למוקדי בילוי ותרבות, ולמקומות מרכזיים בכלל זה - כיכר המדינה, פארק הירקון. גם הגישה לפרויקט נוחה בזכות הקרבה לעורקי התחבורה הראשיים, ביניהם נתיבי איילון, דרך נמיר ותחבורה ציבורית מגוונת.
אדריכל הפרויקט, משרד יסקי-מור-סיוון הינו ממשרדי האדריכלים הגדולים והמובילים בישראל. צוות הפרויקט כולל מגוון מתכננים ויועצים מהטובים בישראל, ביניהם מעצבת הפנים אירמה אורנשטיין, אשר אמונה על עיצוב השטחים הציבוריים בפרויקט.
במתחם איינשטיין 33 הנמצא בצומת הרחובות איינשטיין ולוי אשכול צפוי להיבנות מגדל בגובה 30 קומות ולצידו עוד שני בנייני בוטיק ובהם 13 קומות כל אחד, כך שבסך הכל במתחם זה צפויות 215 יחידות דיור. לצידו כבר התקבל היתר בנייה בפרויקט איינשטיין 35, שנמצא בקצה המערבי של רחוב איינשטיין ובפינת רחוב עם אבן גבירול, צפוי להיבנות מגדל שיתנשא לגובה 33 קומות ועוד שני בניינים מרקמיים בגובה 14 קומות כל אחד, כך שבסך הכל צפויות בו כ-300 יחידות דיור.
בנוסף מתוכנן בו כ-9000 מ"ר שטחי מסחר כחלק מהמתחם הגדול במקום, כך שבקומפלקס אינשטיין צפויות 500 יחידות דיור ו-13,500 מ"ר למסחר. במרכז הקומפלקס צפויה לקום שדרת קניות יוקרתית שתיבנה במתחם ענק המשתרע בין הרחובות לוי אשכול לאבן גבירול. הדיירים בו צפויים להנות משילוב ייחודי של רמת מגורים יוקרתית, ומרחק הליכה קצר ממוקדי בילוי וקניות.
הפרויקט תוכנן ע"י אדריכל העל פרופסור משה צור. דיירי הפרויקט יגורו במרחק קצר ממסעדות יוקרה ובתי קפה איכותיים. התוואי הירוק של הרכבת הקלה צפוי לעבור סמוך לפרויקט ויאפשר גישה נוחה ומהירה לכל חלקי העיר. במרחק קצר ניתן למצוא מגוון מוסדות חינוך איכותיים, ומבחר גדול מאוד של אפשרויות ספורט וכושר.
שני ההיתרים החדשים מהווים אבן דרך משמעותית בתכנית שעליה הצהירה קבוצת חג'ג' לבנות 1000 יחידות דיור חדשות בפריים-לוקיישנים בחמישה מוקדים שונים במקביל בעיר תל אביב-יפו: master piece Bavli - מגדל בגובה 49 קומות הכולל 247 יחידות דיור, פרוייקט שד"ל – מיזם יוקרתי בגובה 40 קומות הכולל מבנה מרהיב לשימור, המשלב 320 חדרי מלון ו-120 יחידות דיור, הפרוייקטים ברחוב איינשטיין – שם יוקמו מגדלים ובניינים מרקמיים כחלק ממתחם הכולל יותר מ-500 יחידות דיור, ופרוייקט תל אביב יפו הצעירה – מתחם חדש ברחוב סהרון ביפו שבו כבר החלו העבודות להקמת 123 יחידות דיור.
תמיר אמר, מנכ"ל קבוצת חג'ג': "קבוצת חג'ג' ערוכה למציאות שבה הריבית מתייצבת והאינפלציה מתרסנת. יחד עם ההתעניינות הגוברת של יהודים בתפוצות לעשות עלייה בעקבות גילויי האנטישמיות אנחנו בטוחים שהביקושים יתבטאו ברכישות".
