חברת אזורים Living מדווחת היום (שלישי) על תוצאותיה הכספיות לרבעון השני ולמחצית הראשונה של שנת 2026. על פי הנתונים, ההכנסות הסתכמו בכ-17.7 מיליון ש״ח ברבעון השני, עלייה של כ-4.7%  לעומת כ-16.9 מיליון ש״ח ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח מהשכרת נכסים והפעלתם (NOI) עלה לכ-16.1 מיליון ש״ח, גידול של כ-4.6%  לעומת כ-15.4 מיליון ש״ח ברבעון המקביל אשתקד. בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה ונדל"ן בהקמה, נטו, נרשמה עליית ערך אשר הסתכמה בכ-15.7 מיליון ש"ח ברבעון השני של 2026. הרווח התפעולי עלה לכ-29 מיליון ש״ח ברבעון השני, גידול של כ-7.4%  לעומת כ-27 מיליון ש״ח ברבעון המקביל אשתקד. 

הרווח הנקי גדל והסתכם בכ-14.1 מיליון ש״ח, גידול של כ- 148% לעומת כ-5.7 מיליון ש״ח ברבעון המקביל אשתקד. ה-FFO לפי הרבעון השני לשנת 2026 משקף קצב שנתי של כ-30 מיליון ש״ח והינו צפוי לגדול לכ-36 מיליון ש''ח בעת אכלוס הנכס בפארק הים בת ים אשר צפוי להתחיל בהמשך שנת 2026. נכון ליום 30 ביוני 2026, לחברה 920 יח"ד מניבות בשיעור תפוסה ממוצע של כ-99.7%.

ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות הסתכם בכ-1,094 מיליון ש"ח, ולחברה יתרות נזילות של כ-80 מיליון ש״ח. הוצאות המימון, נטו, קטנו לכ-15 מיליון ש"ח, לעומת כ-21.3 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הקיטון נובע בעיקר מהיוון מימון על פרויקטים שהקמתם החלה במהלך שנת 2025. המינוף ממשיך להישמר ברמה יציבה של כ-66.7% חוב פיננסי נטו ל- CAP.

הכנסות החברה במחצית הראשונה של 2026 צמחו בכ-5.7% לכ-35.2 מיליון שקל, לעומת כ-33.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ה-NOI עלה לכ-31.7 מיליון שקל, לעומת כ-30.1 מיליון שקל במחצית המקבילה. ה-FFO בגישת ההנהלה הסתכם בכ-14.3 מיליון שקל, לעומת כ-3 מיליון שקל בתקופה המקבילה, והרווח הנקי הסתכם בכ-24.2 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-12.8 מיליון שקל במחצית המקבילה אשתקד.

ערן ענבים, מנכ"ל אזורים Living: "התוצאות במחצית הראשונה של 2026 משקפות שינוי משמעותי באיכות ובקצב הפעילות של החברה. הצמיחה בפעילות הנכסים המניבים והתקדמות הפרויקטים שבביצוע הביאו לשיפור ברווח הנקי וב- FFO, הפורטפוליו שבנינו ממשיך להבשיל ומייצר תרומה הולכת וגדלה לתוצאות החברה.

עוד ב-

אורבניקה עם רבעון שיא ברווחים: אבל המניה נפלה 31% מאז ההנפקה

לכתבה המלאה

שוק הדיור להשכרה בישראל עובר שינוי תפיסתי וחוזר בהדרגה להוות מוצר השקעה מעניין עבור משקיעים וגופים מוסדיים. הביקוש הגבוה לדירות להשכרה אל מול ההיצע שפוחת  מביא לעלייה מתמשכת במחירי השכירות. בנוסף מגמת הירידה בריבית משנה את סביבת ההשקעות ומחזקת את האטרקטיביות של תחום הדיור להשכרה כאפיק ליצירת תשואה ותזרים לאורך זמן".