בית המשפט המחוזי בתל אביב קבע בפסק דין תקדימי כי בני זוג פושטי רגל שמכרו את דירתם, לא יחויבו להתפנות ממנה במועד שנקבע בחוזה, לאחר שטענו כי נגיף הקורונה מנע מהם למצוא דירה במשך מספר חודשים ואף החריף את מצבם הכלכלי.

רוכשי הדירה סיכמו עם המוכרים על פינוי הנכס בחודש ספטמבר, אך בחודש יוני הגישו בני הזוג בקשה לבית המשפט לדחיית מועד הפינוי לחודש נובמבר. בני הזוג שהתגוררו בדירה טענו שנגיף הקורונה מהווה עילה משפטית לסיכול החוזה, כיוון שבשל המצב הלא שגרתי של החודשים האחרונים נמנע מהם לפנות את הדירה במועד הקבוע בחוזה. הרוכשים לא הסכימו לדחיית מועד הפינוי, וטענו כי הדבר יפגע גם בהם, שכן פרוץ מגפת הקורונה השפיעה גם עליהם לרעה.

השופטת רחל ערקובי קיבלה את הבקשה של מוכרי הדירה, ופסקה כי יצטרכו לפנות את הדירה בתחילת נובמבר. ערקובי עקבה כי המקרה יוכל להיחשב כאירוע מסכל בדיני חוזים, למרות שמגפת הקורונה לא הוכרה כך בפסיקה. ערקובי נימקה את החלטתה להחלת הגנת דיני הסיכול בכך שפרוץ הקורונה אכן סיכל את יכולתם של המוכרים למצוא דירה חלופית עד מועד הפינוי שנקבע בחוזה, וכי לא היו יכולים לצפות את משבר הקורונה ואת הגבלות התנועה שהוטלו על הציבור.