הזכייה של חברת אשדר (כיום אשטרום) בתביעה שניהלה מול מנהל מיסוי מקרקעין משפיעה על קבלנים רבים ברחבי הארץ. כזכור, בסוף השבוע נקבע כי היא זכאית לקבל את מס הרכישה ששילמה במסגרת מכרזים של מחיר למשתכן. לחברה שלושה מכרזים, בטירת הכרמל, בחיפה ובקריית אונו, והיא ביקשה לבטל את מס הרכישה בטענה שלא מדובר בזכות במקרקעין שחלה עליה חובת תשלום מס. במיסוי מקרקעין דחו אז את הבקשה משום שהדבר סותר על ההסכם של המכרז, אבל אשטרום לא ויתרה והלכה לבית המשפט.

בהתאם לפסיקה בסוף השבוע, אשטרום עדכנה כי היא אינה חייבת במס רכישה בגין מרכיב הקרקע בגין יחידות הדיור שיועדו ל"מחיר למשתכן" בפרויקטים שהזכרנו קודם. בית המשפט קבע כי על המדינה לבטל את שומות מס הרכישה ולהשיב לאשטרום את מס הרכישה ששולם על ידה. לפי ההערכות של החברה, היא תקבל לידיה בחזרה את מס הרכישה - בהיקף של כ-30 מיליון שקל.

בינתיים, כך מתברר, שתי חברות אחרות נכנסו לרשימה ויקבלו מיליוני שקלים. הראשונה היא חברת אביב בנייה, שבמסגרת הערעור של אשטרום היא צפויה לקבל בחזרה מס רכישה ששולם על ידה במספר מכרזים, בהיקף כספי של כ- 4.4 מיליון שקל.

חברה נוספת שתקבל השבה של מס רכישה, הפעם עשרות מיליונים, היא סלע איסתא. לפי החברה, היא תקבל בחזרה מס רכישה של כ-55 מיליון שקל ובכל להכיר ברווח לפני מס (בגין פרויקטים אשר נזקפו לדוח רווח והפסד) בסך של כ- 26 מיליון שקל (חלק החברה כ- 13 מיליון שקל). בסך הכל, צפוי לה שיפור באומדן הרווחיות בסך של כ-29 מיליון שקל (חלק החברה 50%). 

עוד ב-

שינוי בתוכנית: האם הגרלת דירה בהנחה תידחה?

לכתבה המלאה

בחברה מתכוונים גם באמצעות החברה הנכדה (40%) סלע איסתא בראל בע"מ, לפעול מול רשויות המס לצורך הכללת שני פרויקטים נוספים בהסדר הנ"ל. ההשפעה הכוללת: כ-15 מיליון שקל. בימים הקרובים אמורות חברות נוספות לבקש מרשות המסים להשיב להם מיליונים בגין מס רכישה ששולם. תקדים אשטרום לא מותיר מקום לספק ורשות המסים תצטרך להוציא לא מעט כסף מהקופה שלה בזמן הקרוב.