נדל"ן ותשתיות

עיר חדשה תוקם בישראל: אלפי דירות ומגדלי ענק שישנו את פני האזור

היסטוריה הגוש עציון: שכונה חדשה ויוצאת דופן שתכפיל את שיא הגובה הנוכחי באזור כולו תגדיל את האוכלוסייה ביישוב אפרת בכמעט 40%, כאשר השיווק הרשמי לציבור הרחב יתחיל כבר בימים הקרובים

מערכת ice | 25/8/2026 12:47 עקבו אחרינו בגוגל

עיר חדשה באפרת (צילום משרד אדריכלים דביר יחיעם)

המועצה המקומית אפרת יוצאת לדרך עם הקמת שכונת "מורדות הזית", שתכלול כ-500 יחידות דיור (מתוך תוכנית אב של כ-1,300 יח"ד) ותשבור את שיאי הגובה ביהודה ושומרון עם מגדלים בני 15 קומות.

השכונה החדשה, שתגדיל את אוכלוסיית היישוב בכמעט 40% בתוך 5 שנים ותהפוך את אפרת לעיר הראשונה בגוש עציון, תשלב לראשונה באזור דיור מוגן לצד תשתיות מתקדמות ותייצר רצף טריטוריאלי קריטי.

המועצה המקומית אפרת יוצאת לדרך עם שכונת "מורדות הזית", שתשנה באופן דרמטי את נוף הבנייה באזור. השכונה מוקמת כהמשך ישיר לשכונת הזית הוותיקה במטרה לייצר רצף התיישבותי וגיאוגרפי אסטרטגי, ולהוות חוליה מקשרת חיונית בדרך לשכונת עיטם העתידית.

הדמיית העיר החדשה באפרת (באדיבות: משרד אדריכלים דביר יחיעם)

מעבר לבשורה האדריכלית, מדובר במהלך היסטורי שישנה את פני היישוב מקצה לקצה: השכונה החדשה תגדיל את מספר התושבים ביישוב בכמעט 40% בתוך 5 שנים בלבד, ותהפוך את אפרת לעיר הראשונה בגוש עציון.

החידוש הבולט ביותר הוא קפיצת מדרגה משמעותית בקו הרקיע: מורדות הזית תכלול מגדלי מגורים של שתים עשרה עד חמש עשרה קומות. עד כה, בניין הדירות הגבוה ביותר ביהודה ושומרון עמד על שמונה קומות בלבד (וגם הוא באפרת), כך שהפרויקט החדש למעשה מכפיל את גובה הבנייה המוכר בכל אזור יהודה ושומרון.

לצד מגדלי המגורים, השכונה מביאה עמה בשורה חברתית חשובה בדמות מתחם דיור מוגן ייעודי. המהלך נועד לדאוג לדור המייסדים של אפרת, ולאפשר להם להמשיך לחיות בתוך הקהילה והבית שבנו לעצמם, במקום לחפש מסגרות מרוחקות.

השכונה תכלול מוסדות חינוך, גנים, מתנ"ס, בתי כנסת ומתחם מסחר ועסקים. מבחינת לוחות הזמנים, השיווק לציבור יוצא לדרך כבר בימים הקרובים, כאשר עבודות הפיתוח צפויות להתחיל בשנה הבאה והאכלוס המלא מתוכנן לשנת 2030.

עוד ב-

לראשונה מזה 40 שנה: יישוב חילוני יוקם ביהודה ושומרון

לכתבה המלאה

ראש המועצה המקומית אפרת, דובי שפלר, אמר: "הקמת שכונת מורדות הזית היא מהלך אסטרטגי שמשנה את פני היישוב והאזור כולו. אנחנו לא רק בונים עתיד, אלא מייצרים סטנדרט חדש של איכות חיים ופתרונות מותאמים לכלל האוכלוסייה, מדור הצעירים של אפרת ועד הדיור המוגן לדור המייסדים שלנו".