סקירת ענף הנדל"ן למגורים שפרסמה היום הכלכלנית הראשית במשרד האוצר, שירה גרינברג, חושפת זינוק חד ברכישות משקיעים בחודש אוגוסט האחרון, שכמעט הכפיל את עצמו בהשוואה לחודש יולי. 

רכישות המשקיעים בחודש אוגוסט הסתכמו ב-1.6 אלף דירות, גידול של 55% בהשוואה לאוגוסט אשתקד וגידול חריג של 87% בהשוואה לחודש הקודם, זאת על רקע הפחתת מס הרכישה על "דירה נוספת" בסוף חודש יולי. בסקירה צוין כי ממוצע רכישות המשקיעים בחודשים יולי-אוגוסט דומה לרמתו בחודש יוני. יתכן שהגידול ברכישות המשקיעים בחודש אוגוסט הושפע מדחיית רכישות מחודש יולי. משקל המשקיעים בסך העסקאות בחודש אוגוסט עמד על 16%, עליה של 3 נקודות אחוז בהשוואה לאוגוסט אשתקד, אבל נמוך עדיין ממשקלם בחמשת החודשים הראשונים של 2015, טרם העלאת מס הרכישה עליהם.

מכירות המשקיעים בחודש אוגוסט הסתכמו ב-1.8 אלף דירות, עליה של 18% בהשוואה לאוגוסט אשתקד, נמוך במעט (3 נקודות אחוז) משיעור הגידול בסך העסקאות בדירות יד שניה. "מלאי" הדירות בידי משקיעים  הוסיף לרדת גם בחודש אוגוסט, אף כי בקצב איטי מהחודש הקודם. 

ניתוח הגידול במספר העסקאות בחודש אוגוסט לפי הסגמנטים השונים של השוק מלמד כי ה"תרומה" המשמעותית ביותר לגידול בעסקאות הייתה מצד רוכשי דירה ראשונה בשוק החופשי, כאשר רכישות אלו היו גבוהות ב-745 בהשוואה לאוגוסט אשתקד. "תרומת" המשקיעים ומשפרי הדיור לגידול בעסקאות הייתה דומה (רכישות כל אחד מסגמנטים אלו היו גבוהות בכ-600 דירות בהשוואה לאוגוסט אשתקד). מנגד, כאשר בוחנים את הגידול בעסקאות בהשוואה לחודש הקודם (יולי 2020) נמצא כי כאן "תרומתם" של המשקיעים לגידול זה הייתה מכרעת. כך, מתוך גידול כמותי של 811 דירות בסך העסקאות בחודש אוגוסט (בהשוואה ליולי), רכישות המשקיעים לבדם גדלו ב-765 דירות, בעוד משפרי הדיור הגדילו רכישותיהם ב-62 דירות בלבד.