נדל"ן ותשתיות

התחדשות עירונית בחיפה: הוועדה לתכנון ובנייה אישרה פרויקט עם למעלה מאלף יח"ד

קריית אליעזר ממשיכה לשנות את פניה, כשרבי קומות יתפסו את מקום השיכונים הוותיקים שנבנו בשנות ה-50. זכייה בקול קורא בסך 16 מיליון שקלים, תאפשר את מימוש הפרויקט במתחם רוטשילד באמצעות תמיכה ממשלתית שתשמש גם לקידום חינוך, רווחה ותרבות בשכונה

אור בוקר | 
הדמיה - מתחם רוטשילד קרית אליעזר (צילום הדמיה "הקוביה")
תחום ההתחדשות העירונית בחיפה ממשיך לצבור תאוצה, כשאל שורת הפרויקטים שכבר מקודמים בצנרת העירונית, מצטרף מיזם מסקרן נוסף: לאחרונה אישרה ועדת המשנה לתכנון ובנייה חיפה תוכנית נוספת במתחם "רוטשילד" בשכונת קריית אליעזר. מדובר בתוכנית בזק, שקודמה על ידי המחלקה לתכנון עיר והמחלקה להתחדשות עירונית במנהל ההנדסה, והומלצה להפקדה פחות משנה מיום קליטתה.
בכך צפויה חיפה להמשיך במגמת הפיתוח, כאשר על פי דו"ח הרשות להתחדשות עירונית, עד סוף שנת 2020 אושרו בעיר 9 מתחמי פינוי-בינוי, כשאל 1,549 יחידות הדיור הקיימות צפויות להתווסף עוד 4,948 יחידות דיור חדשות. 
התוכנית במתחם רוטשילד כוללת הקמה של תשעה בנייני מגורים חדישים ומודרניים בני 22-10 קומות, שיכללו 760 יחידות דיור. המתחם החדש יחליף שבעה מבני שיכון בני ארבע קומות, ובהם 168 יחידות קטנות אשר נבנו בשנות ה-50. כמו כן, בתוכנית מוצעת חלוקה של המבנים לשלושה תתי מתחמים, כאשר המתחם האמצעי זכה ב"קול קורא" למימוש מיזמי התחדשות עירונית חברתית מטעם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.
הזכייה בקול הקורא בסך 16 מיליון שקלים, מאפשרת לממש את הפרויקט באמצעות תמיכה ממשלתית שתשמש גם לקידום חינוך, רווחה ותרבות בשכונה. עקרונות הקול קורא מחייבים בין היתר בניית 19 יחידות דיור, אשר ישמשו להשכרה מוזלת כך שתושבים המתגוררים במקום בשכירות יוכלו להישאר בשכונה. בתוך כך, תקצה העירייה משאבים גם לחידוש המרחב הציבורי הנכלל בפרויקט.
ראוי לציין כי מדובר בתוכנית שנייה בשכונת קריית אליעזר בתקופה קצרה יחסית, שכן רק לפני כשלושה חודשים הופקדה על ידי הוועדה תוכנית "החותרים", שצפויה לכלול חמישה בנייני מגורים חדשים בני 29-10 קומות ובהם 533 יחידות דיור -  זאת במקום ארבעה מבני שיכון ומספר מבנים קטנים נוספים שנבנו בשנות ה-50 ומיועדים להריסה.
תכנית מתחם "רוטשילד" מהווה חלק מהתפישה התכנונית הכוללנית של עיריית חיפה, לפיה מקודמת עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית - תוכניות אב ומתאר להתחדשות עירונית בכלל שכונות החוף בחיפה, לרבות קריית אליעזר וקריית אליהו, שבהן אושרה לאחרונה תכנית אב להתחדשות עירונית.
סגן ומ"מ ראש העיר ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובנייה, מיכאל אלפר מציין כי "המאמץ לייעול תפקוד מינהל הנדסה, יחד עם הרתמות צוות אגף הרישוי ותכנון עיר, נושא פרי ובא לידי ביטוי בשיא שנרשם החודש - הן בהיתרים שניתנו על ידי הוועדה להקמת מבנים חדשים בגבעת זמר ובמקומות נוספים בעיר, והן בפרויקטים שנדונו בוועדה במסגרת תוכניות התחדשות , כאשר במסגרת כל אלה מתוכננות למעלה מאלף יחידות דיור".
עוד הוסיף אלפר כי "כל אלה מתבצעים על פי חזון ראש העיר, עינת קליש רותם, תוך הקפדה על איכות התכנון ומצוינות אדריכלית, בראייה ברת קיימה, עירוב שימושים, שטחים פתוחים ומבני ציבור בסטנדרטים המתקדמים ביותר. מגיע קרדיט לרשות להתחדשות עירונית שעושה יחד איתנו עבודה מצוינת. שיתוף הפעולה הפורה הוא שיצר את התוצאה הזו, כמו גם תוצאות נוספות שקרו ויקרו בחודשים הקרובים".
 
תגובות לכתבה(0):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה