אחרי יותר מ-30 שנה בבנק, וחמש שנים בתפקיד סגן מנהל החטיבה הקמעונאית ומנהל זרוע המשכנתאות של מזרחי-טפחות, הודיע לאחרונה דרור פלדמן על רצונו לפרוש מהבנק. מנכ"ל הבנק משה לארי, דיווח הבוקר לדירקטוריון, כי הוא בחר במחליפו, אבי בדלוב, כיום מנהל מרחב דן של הבנק.

פלדמן ובדלוב החלו את הקריירה הבנקאית שלהם בבנק טפחות, בתפקידי ניהול. בשנת 2005, עם המיזוג בין מזרחי לטפחות, הצטרפו השניים לבנק הממוזג: דרור פלדמן 'נשאר' בתחום המשכנתאות ושימש, בין השאר, כמנהל מטה המשכנתאות, ולפני כחמש שנים התמנה למנהל זרוע המשכנתאות וסגן מנהל החטיבה הקמעונאית, בעוד שאבי בדלוב השתלב בתפקידי ניהול במערך הסינוף של הבנק – תחילה כמנהל של מספר סניפים, בהמשך כסגן מנהל מרחב מרכז ואחראי על תחום המשכנתאות במרחב, ומזה כ-10 שנים הוא מכהן כמנהל מרחב דן של הבנק.

לארי, שדיווח היום לדירקטוריון על החילופים, אמר הבוקר: "מערך המשכנתאות של מזרחי-טפחות הוא המכונה המשומנת, המקצועית והיעילה ביותר במערכת הבנקאות בישראל. אין לי ספק, כי בהובלתו של אבי בדלוב המכיר את התחום מקרוב ועסק בו ביומיום, ובאמצעותם של אלפי העובדות והעובדים המעולים שלנו במערך - בסניפים ובמרכזי הבנקאות, נמשיך בתנופת הצמיחה וההתפתחות ונשמור - ללא עוררין, על מעמדנו המוביל בשוק, ואף נגדיל עוד את חלקנו".

לארי ציין כי "ניסיונו העשיר של בדלוב כמנהל בכיר במערך הסינוף ובתחום המסחרי, יסייע בהגברת הסינרגיה, בין הפעילות המסחרית לפעילות המשכנתאות". עוד נודע, כי פלדמן יישאר בבנק עד סוף 2026, ובחודשים הקרובים תתבצע העברת תפקיד מסודרת ויסודית.

לארי התבטא לאחרונה בנוגע למצבו של שוק המשכנתאות. לדבריו, "מצד אחד, ישנה התמתנות מתמשכת בביצוע עסקאות בשוק הדירות החדשות, אבל במקביל שוק המשכנתאות ממשיך להפגין ביצועים חזקים". עוד הוסיף לארי: "על-פי ביצועי שוק המשכנתאות בחודשים ינואר-מרץ 2026, הקצב השנתי בענף מגיע כבר ל-114 מיליארד שקל, בהשוואה ל-93 מיליארד שקל בשנת 2024 ו-106 מיליארד שקל בשנת 2025.  זאת, בשעה שהיקף העסקאות לרכישת דירות נמצא במגמת ירידה, ועומד על קצב של 85 אלף עסקאות בלבד".

עוד ב-

ירידה חדה בנוטלי המשכנתאות באפריל - זו הסיבה

לכתבה המלאה

ההסבר המרכזי לתופעת האנומליה, לדבריו, טמון ב"התארכות משך זמן הבנייה, בעליית משקל הדירות שנמכרות על הנייר, עליית שווי נכס ממוצע וזאת לצד יציבות בביצועי עסקאות יד שנייה. התארכות זמן הבנייה מובילה לדחיית מועד 'מסירת המפתח', שבו לרוב נלקח הרכיב הכספי המשמעותי של המשכנתה. כתוצאה מכך, משך הזמן הממוצע בין חתימת החוזה ללקיחת המשכנתה כמעט הכפיל את עצמו, מ-7.7 חודשים בתחילת 2022 ל-12.6  חודשים בסוף 2025".