השוק
מחבר "אבא עשיר אבא עני" בחובות של מיליארדים? זו האמת
מחבר ספר הפיננסים המפורסם בעולם עורר סערה כשטען שהוא מחזיק בחוב אסטרונומי של מיליארדי שקלים. כעת מתברר: חובו האישי קטן בהרבה, מדובר בתרגיל יחסי ציבור - והאסטרטגיה מאחורי המספר המטורף נחשפת | כל הפרטים
מחבר ספר הפיננסים המצליח "אבא עשיר, אבא עני", רוברט קיוסאקי, מבהיר את הבלבול שנוצר סביב הצהרתו המהדהדת לפיה הוא שקוע בחובות של 1.2 מיליארד דולר (שהם כ-3.5 מיליארד שקל).
בהבהרות שנמסרו לאחרונה, בין היתר על ידי שותפתו העסקית ורעייתו לשעבר קים קיוסאקי, הובהר כי הסכום אינו התחייבות אישית שלו, אלא חוב הכולל קבוצת משקיעי נדל"ן ושותפויות המחזיקות בכ-1,500 יחידות דיור.
לפי הערכתה של קים קיוסאקי, חלקו האישי של רוברט בחוב העתק עומד על בין 30 ל-60 מיליון דולר בלבד. קיוסאקי הציג את המספר האסטרונומי של 1.2 מיליארד דולר ככלי רטורי ופרובוקטיבי, שנועד לעורר דיון ציבורי סביב השימוש האסטרטגי בכסף שלווים לצורך השקעות.
קיוסאקי מקדם מזה שנים את קונספט "החוב הטוב" - לקיחת הלוואות כדי לרכוש נכסים שמניבים הכנסה, בניגוד לעצה המקובלת של יועצים פיננסיים להיפטר מחובות. השיטה מתבססת על כך שתשלומי הריבית מוכרים לצורכי מס, מה שמאפשר למזער תשלומי מס כחוק.
בנוסף, כל נכס בתיק ההשקעות מוחזק בחברה נפרדת בערבון מוגבל (LLC). הפרדה זו יוצרת חציצה משפטית שמגנה על כלל התיק אם נכס ספציפי נקלע לקשיים, ומאפשרת לייצר תזרים מזומנים ועליית ערך מבלי לשלם מס רווחי הון על מכירה.
למרות ההצלחה של קיוסאקי, מומחים פיננסיים מזהירים כי חיקוי של אסטרטגיית מינוף גבוהה כזו מסוכן מאוד עבור המשקיע הפרטי. לקיחת הלוואות גדולות מעצימה לא רק את הרווחים - אלא גם את ההפסדים.
עוד ב-
בהיעדר תזרים מזומנים חזק או ניהול מקצועי, ירידת מחירי הנדל"ן או עליית ריבית עלולות להפוך את החוב למשבר כלכלי חמור. קיוסאקי מצידו טוען כי מטרתו היא ללמד את הציבור איך לנהל כסף, אך הפער בין שותפויות ענק לבין השקעה פרטית קטנה נותר קריטי.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
