"כשתסתיים המלחמה יהיה פה בוסט מטורף, עד 2050 יהיו פה 20 מיליון תושבים פי שניים מכמות האוכלוסייה היום. אנחנו נצטרף לבנות 3.5 מיליון דירות ולהספיק מה שהספיקו פה במשך 76 שנים. לכן אני אופטימי". כך אמר מנכ"ל התאחדות הקבלנים, יגאל סלוביק, בסוף השבוע, זאת על רקע ההאטה בשוק הנדל"ן.

"אנחנו נמצאים בסיטואציה של מורכבות של עם, הקושי הוא לא רק של ענף הבנייה והשיפוצים . אבל אסור לנו לבכות על הקושי בענף. העתיד תלוי בידיים שלנו  ובמה שנעשה או לא נעשה. אני מודאג מוטרד מהרבה דברים ויש הרבה מה לתקן. יחד עם זאת, אני אופטימי", הוסיף בכנס התאחדות קבלני השיפוצים שנערך בים המלח.

סלוביק סבור כי "ב-25 שנה נצטרך לעשות את מה שעשינו ב-76 שנה, אתם מבינים את המשמעות. אין שוב יכולת לעשות זאת בלעדינו. אנחנו נצטרך לבנות 3.5 מיליון יח"ד ואת זה אי אפשר לעשות בקצב התחלות בניה של 60 אלף בשנה, אין סיכוי שזה יקרה. אתם תראו, שהמצב יתייצב יהיה פה בוסט מטורף של עשיה בענף הבנייה. כל מה שאני מבקש: תנהלו עסק בחוכמה, בתבונה, מתוך הבנה שאנחנו נערכים לפיצוץ. זאת תקופה שצריך לעבור".

 
"חושש משאננות". יהודה מורגנשטרן (פלאש 90/ גילי יערי, ציון אוחנה)

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן, שהתבטא לאחרונה בנוגע למספר האמיתי של הדירות הלא מכורות בישראל, התבטא בנושא מחירי הדיור. לדעתו מגמת ירידת המחירים תמשך עד סוף 2025: "הקבלנים נותנים היום מבצעי מימון טובים, הנחות והטבות ואם הכסף לא עושה משהו יותר טוב אז לך ותקנה דירה. החשש שלי שבגלל ירידת המחירים נכנס עכשיו לסוג של שאננות, אני חושב שדווקא בגלל שהמומנטום של המחיר הוא כלפי מטה זה הזמן שלנו כממשלה להכות להגדיל היצעים, לתת תמריצים לרשויות, להביא עוד עובדים, עוד חברות זרות כדי שהמלחמה תסתיים והאנשים יחזרו לשוק לא יהיה חוסר בדירות".

"לאחר מלחמת "עם כלביא" שבחנו איך ניתן לשקם את אלפי הדירות שנפגעו, אמרנו שיש אמנם הרבה קבלני שיפוצים אבל אין להם מספיק כח אדם", הוסיף מורגנשטרן בנוגע לשיקום ההריסות. "לכן הצענו להכניס לתמונה את הקבלנים הגדולים, זה עבד יפה בשטחים הציבוריים אבל בדירות ובבתים הפרטיים האנשים העדיפו את קבלני השיפוצים. הם לא השתמשו בקבלנים גדולים, הם העדיפו לקחת את הקבלן השיפוצים שהם מכירים, או זה שחבר המליץ עליו".

עוד ב-

בלעדי: מהפכה בשוק הנדל"ן - 4,000 דירות בפינוי בינוי בערים האלה

לכתבה המלאה

בנושא הכישלון של המדינה לספק לענף השיפוצים את מכסת העובדים הזרים שנקבעה הוא ציין "שאתגר העובדים בענף השיפוצים הוא לא רק טכני יש פה גם אתגר הסתגלותי להכניס עובדים זרים לבתים פרטיים. אחרי ה-7 באוקטובר הסתכלו לראשונה על עובדים זרים כפתרון לענף והצלחנו לייצר הקצאה של 5,000 עובדים. לצערי לא הצלחנו למלא אותה, אבל יצרנו מסלול שאפשר לעבוד איתו ויש לנו עדיין הרבה עבודה לעשות".