תגיות

העיר היוקרתית שבה מחירי הדירות התרסקו ב-10% בשנהגבעתיים היא אחת הערים הטובות בישראל. המחיר החציוני והממוצע של הדירות בה ירד בשנה האחרונה, אבל יש לכך כמה סיבות. האם זה אומר שמחירי הדירות באמת בירידה ועל הנתון המפתיע מ-2024 שעושה סדר
איציק יצחקי | 9:16
העסקאות הגדולות בתל אביב: דירות ב-9 מיליון שקלשוק היוקרה ממשיך לדלג מעל ההאטה גם בחודש יולי: מספר גבוה של עסקאות במחירים של 7-9 מיליון שקלים. כמה עולה דירה ברמת אביב ועל המחיר המטורף של דירת גן
איציק יצחקי | 20/9/2026 10:12
דירת 5 חדרים ב-12 מיליון שקל: על מחירי הדיור בשכונה השקטהשכונת חרוזים ברמת גן נמצאת במיקום נהדר, לא רחוק מהבורסה ופארק הירקון. המיקום הנחשק גורם למחירי הדירות החדשות להישאר מעל רף ה-50 אלף שקל למ"ר ובחלק מהמקרים - גם לעקוף את רף ה-60 אלף שקל למ"ר. מה קרה למחירים באזור וכמה עולה דירה ממוצעת? בדיקה
איציק יצחקי | 20/9/2026 7:05
מחירי הדירות בחריש יורדים - זה המחיר המפתיע לדירהנתוני הרבעון האחרון הוכיחו שקיים זינוק במכירת דירות יד שנייה בעיר - 217 דירות לעומת 143 דירות בלבד ברבעון הקודם. איך זה קרה, כמה עולה דירת יד שנייה בעיר והאם זה יותר גבוה או נמוך מהפריפריה?
איציק יצחקי | 19/9/2026 19:21
עסקאות השבוע בנדל"ן

דופלקס גג ענק בתל אביב ב-3.17 מיליון שקל: העסקאות המוזרות של השבועעסקה חריגה בתל אביב, דירת 3 חדרים בדרום ב-570 אלף שקל ודירה בחיפה במחיר של 550 אלף שקל. מצאנו כמה עסקאות חריגות שמוכיחות שיש עוד מציאות בשוק
איציק יצחקי | 18/9/2026 10:04
למרות הריבית: הסיבה המפתיעה שבגללה נבלמת הירידה במחירי הדירותהריבית ומחירי הקרקעות משפיעים מאוד על מחירי הדירות, אבל יש נתון אחד שלא כולם לוקחים בחשבון: התעשיות שמייצרות את הכסף הגדול במשק. יזם מוכר מסביר מה הסיבה שבגללה המחירים לא יורדים בקצב גבוה
איציק יצחקי | 17/9/2026 10:00
הלמ"ס מטיל פצצה: הנתון שחושף מה באמת קורה למחירי הדירות בישראלבצל הביקורות על נתוני מחירי הדירות, הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה החליטה לפצל את מחירי דירות יד שנייה והדירות החדשות. שם טוענים: מחירי הדירות החדשות עולות זה החודש השני ברציפות, ומחירי דירות יד שנייה בירידה. באיזה אזור המחירים יורדים הכי הרבה ומה קרה בשנה האחרונה?
איציק יצחקי | 15/9/2026 18:37
לקראת המדד

מחירי הדירות בנקודת רתיחה - זה הנתון שיכריעאחרי התאוששות במחירי הדירות בחודשיים הקודמים, השאלה הגדולה היא האם נראה התאוששות בנתונים הערב. המדד עצמו צפוי לזנק בשיעור של 1%-0.8%, ומעניין לראות מה יקרה למחירי הדירות, שמושפעים מנתוני עסקאות נמוכים יחסית בחודש יולי
איציק יצחקי | 15/9/2026 9:30
עסקאות השבוע בנדל"ן

היישוב שבו תקנו דירה עם ממ"ד, חניה ומרפסת ב-1.35 מיליון שקליש ערים בודדות שעדיין מוכרות דירות במחירים שבהם היה אפשר לקנות דירה חדשה ב-2010. וגם: עסקאות אחרונות בבת ים וכמה עולה דירת 3 חדרים בטבריה
איציק יצחקי | 13/9/2026 19:31
טור שישי

המרוויחים, המפסידים והנתון המפתיע: על השנה הבאה בשוק הנדל"ןהירידה במחירי הדיור במקביל לעליית מחירי השכירות יוצרת תשואה טובה יותר להשקעה בדירות. כל זה קורה כשהריבית צפויה להמשיך ולרדת. איזה נתון חזק יותר מנתוני הלמ"ס, מי ימשיך ללקק דבש גם השנה וכמה כסף עשיתם אם השקעתם השנה במי שמרוויח מכל הסיפור הזה - הבנקים | טור מיוחד
איציק יצחקי | 11/9/2026 14:29