-
"ההשקעה הכי טובה היום": זו השכונה שבה מחירי הדיור לא עוצריםמחירי הדירות בעיר עדיין נמוכים יחסית לאזור הדרום, אך קצב העלייה כבר מורגש: דירות 4 חדרים חדשות בשכונת השחר נמכרות כיום סביב 1.5–1.7 מיליון שקלים, ודירות 3 חדרים בכ-1.3 מיליון שקלים בלבד. תשואות ההשקעה גבוהות מהממוצע הארצי ופוטנציאל ההשבחה בדימונה גבוה משמעותית
-
היועצים לא ענו לכם? עכשיו הם חייבים: הקרן שמחזירה את הכוח לדייריםמשנים את כללי המשחק בהתחדשות עירונית: קרן "בעל הבית" תרכז את הכספים המיועדים לתשלום ליועצי הדיירים בחשבון אחד המנוהל בידי הנציגות – ותבטיח שליטה ושקיפות מלאה, ללא תלות ביזם. ינון מגזימוף, המנכ"ל והבעלים של חברת תב"ע קפיטל: "הגיע הזמן שבעלי הדירות יקבלו את הכוח הראוי למעמדם – כבעלי הבית"
-
תיקון היסטורי שייקצר את משך הוצאת היתר הבנייה? אדר' רותי שרת מנתחתהמועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה את ביטול ההפרדה בין שטח עיקרי לשטחי שירות בתוכניות הבנייה – ומגדירה את המהלך ככזה שיקצר משמעותית את ההליך בדרך להיתר. אדריכלית רותי שרת, מנכ"לית פורום שרת, מברכת אך גם מעלה חששות: "צעד שעלול להציף בעיות חדשות"
-
-
-
מלחמה, צו 8, ביורוקרטיה – וחברה יזמית שמסרבת לעצורבצל מלחמה מתמשכת וסימני שאלה שמסרבים להתפזר, חברת מרכז העיר נדל"ן נחושה להוביל את מיזמי ההתחדשות העירונית שבהובלתה אל קו הסיום. בראיון חג, מספרים הבעלים על נחישות, גמישות ויצירתיות ניהולית שנדרשו להמשך מימוש הפרויקטים – וגם על בר היין שהשיקו, ומביא בשורה קולינרית חדשה לדרום תל אביב -
לקנות דירה, אבל לגור במלון: השמאי ארז כהן על הרפורמה התקדימיתהמועצה הארצית לתכנון ובנייה הודיעה כי ניתן יהיה להסב עד 49% מהשטח הכולל במגרש בייעוד מלונאי לטובת מגורים. מהן המשמעויות של הרפורמה, האם נראה בקרוב דירות יוקרה על החוף ואיך זה ישפיע על מפת ההיצע? שמאי המקרקעין והמשפטן ארז כהן: "החרגת הערים הגדולות יכולה להיות בעייתית, מאחר וההטבה משמעותית מאוד ליזמים דווקא שם"
-
ייתכן ומגיע לכם פיצוי: השמאי ארז כהן על ההחלטה הדרמטית בשוק הנדל"ןבית המשפט דחה את ערעור עיריית תל אביב נגד ועדת הערר המחוזית, וקבע כי לא ניתן לגבות היטל השבחה בגין תוכנית השימור. בראיון ל-ice, מנתח השמאי והמשפטן ארז כהן את ההחלטה והשלכותיה, ומדגיש: "מדובר בנקודת מפנה במאזן שבין חובת השימור הציבורית לבין זכויות הקניין של הפרט"
בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן
העידכונים והסיפורים החמים של עולם
הכלכלה והתקשורת ישירות במייל שלכם
אני מאשר קבלת ניוזלטרים ודיוורים פרסומיים בדוא"ל
