תגיות

ידיעות השבוע בנדל"ן

משקיעי הנדל"ן מחכים: זה מה שיקרה למס הרכישה בקרובהממשלה הנוכחית תצטרך לקבל בקרוב החלטה האם היא מפחיתה את מס הרכישה. זה עלול להביא עוד משקיעים לשוק. וגם: בבו קובו מארגן פרויקט נדל"ן בשווי 19 מיליארד דולר, ברק אברמוב מוכר ומי חושב שמחירי הדירות יחזרו לזנק תוך שנה וחצי? | ידיעות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 9/10/2026 5:57
תוך 24 שעות: הבית במושבה שנחטף ב-7.25 מיליון שקללרוב, צמודי קרקע במרכז הארץ נמכרים בסכומים כאלה, אבל בפרדס חנה-כרכור נמכר לאחרונה נכס על שטח של 750 מ"ר תוך פחות מיממה: "הביקוש לבתי קרקע רציני וההיצע כאן נמוך, תוך 48 שעות היינו בחוזה"
איציק יצחקי | 8/10/2026 9:36
בדיקת ice

שתי הערים שבהן מחיר הדירה יורד - עד 13%המחיר החציוני משקף את הלך הרוח בשוק הנדל"ן. בבדיקה של 11 ערים מרחבי הארץ עולה כי ב-9 המחיר החציוני עולה. האם זה אומר שהמחיר הכללי בעלייה ובאילו ערים המחיר דווקא ירד?
איציק יצחקי | 7/10/2026 11:00
העיר שבה רק 25% הם שוכרים - והשאר קונים דירותמספר השוכרים בתל אביב זינק לשיא של 50%. בעזרת נתוני הלמ"ס, בדקנו באילו ערים האחוז נמוך במיוחד וכמה עולה לשכור דירה בכל עיר. חלק מהתוצאות מדאיגות: מה יקרה אם בקרוב אנשים לא יצליחו לשכור דירות?
איציק יצחקי | 5/10/2026 12:56
"מחיר הדירה נחתך ב-15%": האמת שלא מספרים לכםלאחרונה זה הפך לטרנד ברשתות החברתיות: מודעות שבהן מחיר הדירה נחתך "מבשרות" על שינוי בשוק הדירות. הבעיה: בישראל, כמו בישראל, מחיר המודעה לא משקף את המציאות והירידה אינה אמיתית. קבלן מוכר: "אין דבר כזה הנחה של 15%"
איציק יצחקי | 4/10/2026 15:56
שתי הערים שבהן רוכשי הדירות הפסידו אם רכשו דירהניתוח נתוני הלמ"ס, שערכה התאחדות יועצי המשכנתאות, מלמד על התרחבות הפערים בין הערים השונות מאז 2017. מי שרכש דירה ממוצעת בבאר שבע הפסיד, אבל מה קרה למי שרכש דירה בצפון?
איציק יצחקי | 1/10/2026 6:17
הסיבה העיקרית שבגללה שוק הדיור בתל אביב עדיין לא קרסניתוח נתוני המכירות והמחיר החציוני של הדירות בתל אביב מעלה סימן שאלה מדאיג: בעוד שמספר העסקאות בירידה, המחיר החציוני לדירה עולה. המסקנה היא פשוטה: קבוצת רוכשים מחזיקה את שוק הנדל"ן המקומי עם הראש מעל המים
איציק יצחקי | 30/9/2026 15:13
פער של מאות אלפי שקלים: כמה שווה מרפסת בדירה בישראל?מרפסת סוכה הפכה למצרך מבוקש בישראל, בעיקר על ידי הציבור הדתי. כמה שווה היום מרפסת עבור דירה סטנדרטית בישראל. המומחים מסבירים: "יש הבדל בין מרפסת לכביש סוכן למרפסת לפארק. אם יש נוף לים - מדובר בתוספת של מאות אלפי שקלים לדירה"
איציק יצחקי | 26/9/2026 19:15
העיר היוקרתית שבה מחירי הדירות התרסקו ב-10% בשנהגבעתיים היא אחת הערים הטובות בישראל. המחיר החציוני והממוצע של הדירות בה ירד בשנה האחרונה, אבל יש לכך כמה סיבות. האם זה אומר שמחירי הדירות באמת בירידה ועל הנתון המפתיע מ-2024 שעושה סדר
איציק יצחקי | 22/9/2026 9:16
העסקאות הגדולות בתל אביב: דירות ב-9 מיליון שקלשוק היוקרה ממשיך לדלג מעל ההאטה גם בחודש יולי: מספר גבוה של עסקאות במחירים של 7-9 מיליון שקלים. כמה עולה דירה ברמת אביב ועל המחיר המטורף של דירת גן
איציק יצחקי | 20/9/2026 10:12