כמה דירות מכרה אחת מענקיות הבנייה בישראל? לפי דוחות פרשקובסקי, ההכנסות שלה החברה זינקו בכ-68% והרווח הנקי הוכפל לכ-161 מיליון שקל, כשבשנת 2025 כולה צמחו ההכנסות בכ-56.5% לכ-980 מיליון שקל והרווח הנקי הסתכם בכ-208 מיליון שקל.

בשנת 2025 כולה, החברה מכרה 393 יחידות דיור וכ-9,720 מ"ר של משרדים בהיקף של כ-858 מיליון שקל, לעומת מכירת 152 יחידות דיור בהיקף של כ-417 מיליון שקל בשנת 2024. זוהי עלייה משמעותית, אבל השאלה היא מה הצבר. סך צבר הפרויקטים הקיימים (חלק החברה) הינו בהיקף כולל של כ-6,205 יחידות דיור וכ-189,935 מ"ר בייעוד משרדים ו/או מסחרי המיועדים למכירה הנמצאים בשלבים שונים של בנייה, תכנון ועתודות קרקע.

עוד לפני הדו"חות, יתרת מלאי בניינים בהקמה ויתרת נדל"ן להשקעה של החברה הסתכמו  ביום 31.12.25 לכ-2.45 מיליארד שקל וכ-3.3 מיליארד שקל בהתאמה. ההון העצמי של החברה גדל לכ-2.2 מיליארד ₪ נכון לסוף 2025, כאשר תחזית החברה היא הגעה להון עצמי של מעל 7 מיליארד שקל בסוף שנת 2031.

עוד מספרים חשובים: סך ההכנסות בשנת 2025 זינקו בכ-56.5% לכ-980 מיליון שקל בהשוואה לכ-626 מיליון שקל בשנת 2024. עיקר הגידול בהכנסות נובע מגידול בהכנסות ממכירת דירות, קרקעות ושטחי משרדים ומסחר לצד גידול בהכנסות מביצוע עבודות בניה. הרווח התפעולי ברבעון הרביעי של 2025 זינק לסך של כ-195 מיליון שקל לעומת כ-82 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2024.

הגידול נובע בעיקר מכך שברבעון הרביעי של 2025 רשמה החברה עליית שווי נדלן להשקעה בסך כ-180 מיליון שקל לעומת עליית שווי של כ-44 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עליית השווי ב-2025 מיוחסת לשערוך חיובי של פרויקט דיור להשכרה בנופי בן שמן בסך של כ-123 מיליון ₪  ושערוך חיובי של פרויקט דיור להשכרה בבאר יעקב בסך של כ-43 מיליון שקל. הרווח התפעולי בשנת 2025 הסתכם בכ-304.5 מיליון שקל, גידול של כ-7.8% לעומת כ-285.2 מיליון שקל בשנת 2024.

הרווח הנקי ברבעון הרביעי של שנת 2025 הוכפל לכ-161 מיליון שקל לעומת כ-82 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2024. הרווח הנקי בשנת 2025 הסתכם בכ-208 מיליון שקל בהשוואה לכ-211 מיליון שקל בשנת 2024. ההון העצמי גדל בכ-11% לכ-2.2 מיליארד שקל נכון לסוף 2025 לעומת סוף שנת 2024 והחברה נערכת להמשך צמיחה והרחבת פעילותה כאשר תחזית החברה היא הגעה להון עצמי של מעל 7 מיליארד שקל בסוף שנת 2031.

לחברה צבר פרויקטים בהיקף של כ-7,515 יחידות דיור (מתוכן כ-6,205 יחידות דיור לשיווק על ידי החברה) וכן, כ-244,854 מ"ר ברוטו בייעוד משרדים ו/או מסחרי (מתוכם כ-189,935 מ"ר ברוטו המיועדים למכירה) הנמצאים בשלבים שונים של בנייה, תכנון ועתודות קרקע. נכון לסוף שנת 2025, החברה משווקת 1,120 יחידות דיור ב-9 פרויקטים ו-24,932 מ"ר של משרדים, מתוכן נותרו למכירה 397 יחידות דיור ו-15,212 מ"ר של משרדים ומסחר, בפרויקטים שונים, ביניהם חיפה, תל אביב, אשדוד, הרצליה ועוד.

סך ההכנסות ברבעון הרביעי לשנת 2025 עלו בכ-68% לכ-302 מיליון שקל לעומת כ-179 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2024. הגידול נובע בעיקרו מגידול בהכנסות ממכירת דירות ומשרדים, וכן מגידול חד בהכנסות מביצוע עבודות.

"אנחנו מציגים ברבעון הרביעי של 2025 גידול חד בהכנסות וזינוק ברווח שהושפע, בין היתר, מעליית ערך פרויקט הדיור להשכרה בבן שמן שהגיע לאחרונה לתחילת הנבה. אנו נמצאים כיום בתנופה גדולה בכל תחומי הפעילות, וצפויים ברבעונים הקרובים לצאת לשיווק עם מעל 1,000 יח"ד ובכך להגדיל משמעותית את המלאי הזמין למכירה", אומר היו"ר יוסי פרשקובסקי. "במקביל, אנו ממשיכים להרחיב ולפתח את פעילות הדיור להשכרה עם תחילת הנבה, כאמור, של הפרויקט בבן שמן הכולל 286 יח"ד וצפי לתחילת הנבה ב-2027 של הפרויקט בבאר יעקב הכולל 298 יח"ד ועוד קרוב ל-3,000 יח"ד נוספות בשלבי תכנון בפרויקטים הצפויים להיבנות בשנים הקרובות. תחזית החברה היא להגיע להון עצמי של מעל 7 מיליארד שקל בסוף שנת 2031 ואנו פועלים באינטנסיביות בהתאם לתוכנית עבודה סדורה להשגת יעד זה".

לחברה זרוע פעילות מניבה, דיור להשכרה ונכסים מסחריים. בתחום הדיור להשכרה לחברה מעל ל-4,000 יחידות דיור להשכרה, פעילות ובשלבים שונים של ביצוע ותכנון, מהן 241 יחידות דיור בפרויקט ברמלה המאוכלס ב-100% אשר הניב לחברה בתקופת הדוח NOI בסך של כ-14.5 מיליון שקל; כ-584 יחידות דיור נוספות בפרויקטים בבן שמן (שהקמתו הסתיימה חלקית ברבעון הראשון של שנת 2026 והנכס החל להניב הכנסות שכירות) ובבאר יעקב, הנמצא בשלב ביצוע, וכן קרוב ל-3,000 יחידות דיור נוספות בשלבי תכנון בפרויקטים הצפויים להיבנות בשנים הקרובות.

בתחום הנכסים המסחריים, לחברה נכס משרדים בהיקף של כ-58,000 מ"ר במתחם האלף בראשון לציון (חלק החברה 50%) הנמצא בשלבי אכלוס ועד כה נחתמו הסכמי שכירות בגין 51% מהנכס, ונכס מסחרי להשכרה בבאר יעקב (חלק החברה כ-71%) שבנייתו הושלמה. החברה מקדמת תכנון של פרויקט במתחם טרה ת"א בהיקף של כ-44 אלף מ"ר בייעוד למשרדים ומסחר; ופרויקט ברחובות עם זכויות להקמת כ-8.5 אלף מ"ר בייעוד למסחר.

עוד ב-

הקבלן שטוען: "אנשים יקנו דירה עם ממ"ד, לא משנה כמה היא תעלה"

לכתבה המלאה