נדל"ן ותשתיות

בגיל 91: מוכר את דירת הפאר מול הכותל בהנחה של עשרות מיליונים

אחד הנכסים הכי יוצאי דופן בירושלים מוצע כעת למכירה בקו ראשון להר הבית, לאחר שבעליו החליט להתפשר על המחיר כדי למצוא קונה מעשי בהקדם ולסדר לילדיו ירושה מהסרטים

מערכת ice | 31/8/2026 18:21 עקבו אחרינו בגוגל

נכס יוצא דופן בקו ראשון לכותל המערבי בירושלים מוצע בימים אלה למכירה במחיר של 50 מיליון שקל – מחיר המבשיל לאחר חיתוך דרמטי של כחצי מהסכום המבוקש בעבר. הדירה, שתוכננה על ידי האדריכל משה ספדיה ונבנתה ב-1973, משתרעת על פני כ-240 מ"ר וכוללת מרפסת ונוף פתוח להר הבית ומפגש המתפללים בכל חלונותיה.

בעל הנכס, כיום בן 91, הוא חייל יהודי-אמריקאי לשעבר ששרת באזור בשנות ה-70 ורכש את הדירה ב-1978 תמורת מאות אלפי דולרים. לאחר שבמשך שנים ניסה למכור אותה בסכומים שהגיעו לעד כ-100 מיליון שקל (ואף הוצגה בעבר במחיר מבוקש של כ-26 מיליון דולר), החליט הבעלים להאיץ את המכירה לטובת חלוקת העזבון לצאצאיו.

הנכס עלה באופן בלעדי ללוח מניבים, כאשר תג המחיר הנוכחי משקף שווי של מעל 200 אלף שקל למ"ר. את השיווק מוביל המתווך יעקב שטרסר, המתמחה בנכסים ייחודיים לקהל יהודי מחו"ל, המציין כי בעל הדירה מחפש כעת קונה מעשי ולא הערכות שווי מופרזות.

עוד ב-

במיקום הכי מבוקש בירושלים: רכישת הענק של היהודי העשיר מניו יורק

לכתבה המלאה

שוק הנדל"ן ברובע היהודי נחשב לזעיר ולייחודי במיוחד, כשעסקאות קודמות באזור – כמו דירה ברחוב משגב לדך שנמכרה ב-2022 בכ-15 מיליון שקל – חצו את רף ה-100 אלף שקל למ"ר, מה שמציב את העסקה הנוכחית באחד הרף הגבוהים שנראו בירושלים.