המתחם הזה בבת ים נפגע ביוני 2025 מטיל, שהרס מאות דירות. עכשיו, המדינה מקדמת התחדשות מהירה לשיקום הבניינים. הממשלה אישרה את הרחבת מערך השיקום של מתחמים שנפגעו במבצע עם כלביא. שני מתחמים נוספים בבת ים הוכרזו כאזורים לשיקום והתחדשות. המתחמים ייכנסו למסלול מואץ של התחדשות עירונית, אשר ייתן מענה מיטבי לשיקום האזור.

לאחר פגיעת הטיל בתאריך 15 במאי 2025,  הגיש מהנדס הרשות המקומית לצוות המייעץ חוות דעת מקצועית, שבמסגרתה סווגו שהמבנים בהתאם להיקף הנזק שנגרם להם. חוות דעת זו שימשה כאחד השיקולים בבחינת ההכרזה על המתחמים, לצד חוות דעת תכנונית של מתכנן המחוז בדבר הצורך בהכללת המבנים השונים בגבולותיו של כל מתחם. 

הבקשות גובשו על ידי צוות מייעץ בין-משרדי שהוסמך בחקיקה, בתום עבודת מטה מקצועית ומעמיקה בהובלת מינהל התכנון, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, השמאי הממשלתי, משרד המשפטים ומשרד האוצר. היוזמה היא בהובלת השרים חיים כץ ובצלאל סמוטריץ'.

זירת נפילה בבת ים (פלאש 90/ אבשלום ששוני)

נוסף על כך, בחן הצוות המייעץ את חוות הדעת של השמאי הממשלתי ושל ראש הרשות המקומית, וכן את עמדת מס רכוש, שבחנה את עלויות שיקום המתחמים בדרך של קימום. לאחר שהתוכניות הועברו להערות הציבור ולהגשת התנגדויות, הובאו המתחמים לאישור הממשלה, שהכריזה עליהם כאזורים המיועדים להתחדשות. זאת במטרה להבטיח הליך מקצועי, מקיף וסדור, שיאפשר לקדם את שיקום המתחמים במהירות ובאיכות המרבית.

הפגיעה אירעה ברחוב ירושלים 45 בבת-ים. לאור מאפייני הטיל והסביבה הבנויה, ממדי ההרס היו רחבי היקף והגיעו לרדיוס של כ-200 מטרים מאזור הפגיעה. הפגיעה במרקם העירוני הוותיק, הכולל מאות יחידות דיור ושטחי מסחר, יצרה צורך דחוף בשיקום האזור ובקידום הכרזה על התחדשות המתחם.  

ההכרזה המוצעת מתייחסת לשני תת-מתחמים: מתחם ירושלים א'. כולל 10 מבנים (4 מבנים אדומים, 4 כתומים ו-2 מבנים ירוקים) ובהם כ-155 יחידות דיור קיימות; מתחם ירושלים ב': כולל 14 מבנים (7 מבנים אדומים, 5 כתומים ו-2 מבנים ירוקים) ובהם כ-269 יחידות דיור קיימות.

הכרזת המתחמים נועדה לתת מענה לאתגרי השעה, תוך יצירת תשתית לחידוש המרחב העירוני בבת-ים, שדרוג איכות הבינוי, שיפור התשתיות וחיזוק הקישוריות -וכל זאת בלוחות זמנים קצרים ומהירים. התכנון העתידי במתחמים המוכרזים צפוי לשלב מגורים, מסחר ומוסדות ציבור, בדגש על איכות תכנונית ועמידה בדרישות המיגון לרווחת התושבים.

מנכ"ל מינהל התכנון ויו"ר הצוות המייעץ לעניין הכרזה על אזורי שיקום והתחדשות, רפי אלמליח: "ההכרזה על המתחמים בבת ים היא בראש ובראשונה בשורה לתושבים. לצד השיקום של הנזקים, אנו מבקשים להבטיח שההתחדשות תוביל לסביבת מגורים טובה, בטוחה ואיכותית יותר עבור מי שחיים כאן. באמצעות תכנון נכון ניתן להפוך את הפגיעה הקשה להזדמנות לחידוש המתחם, לשיפור התשתיות והמרחב הציבורי וליצירת איכות חיים טובה יותר לתושבי בת ים. נמשיך לפעול כדי שהתהליך יהיה מהיר, מקצועי וייתן לתושבים ודאות באשר לעתידם".

עוד ב-

תכנית הענק להתחדשות עירונית: 950 דירות חדשות, 200 להשכרה

לכתבה המלאה

מנהל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, יורי גמרמן: "אני שבע רצון על סיום מלאכת הכרזות על אזורי השיקום. כעת משהוכרזו המתחמים האחרונים בבת ים אני סמוך ובטוח כי יחד עם מנהל התכנון והרשות המקומית נקדם בזמן קצר את שיקום הנזקים בדרך של התחדשות עירונית  ונספק קורת גג חדשה לתושבים".