נתוני הרשות לאכיפה במקרקעין מעלים ממצאים קשים בכל הנוגע לעבירות בנייה בישראל. כל הרשויות בישראל מחויבות לערוך סקר עבירות בנייה, אבל את חלקן זה כנראה לא מעניין. חוק התכנון והבנייה מחייב ועדות מקומיות לערוך סקר עבירות בנייה בתחומן, לפרסמו לציבור ולעדכן אותו מדי חמש שנים.

מבדיקה עולה כי 17 ועדות מקומיות לתכנון ובנייה לא ערכו את הסקר הזה, כפי שנדרש על פי החוק. הרשות פנתה לוועדות בדרישה להשלים את הסקרים. במקביל, היא בוחנת את המשך הצעדים אל מול אותן הוועדות משום שמדובר בעבירה.

בישראל יש 131 ועדות מקומיות. רובן עושות את העבודה היטב. אחרות התעלמו בעבר מאזהרות וכתבי אישום הוגשו נגד בכירים. במסגרת הבקרה שמקיימת הרשות נמצא כי 17 הוועדות שלא עמדו בדרישות הן כפר סבא, אצבע הגליל, בית שאן, דימונה, טייבה, טירה, יישובי הברון, כפר יונה, להבים, לכיש, מזרח השרון, מעלה נפתלי, משגב, ערבה תיכונה, רמת השרון, שורקות ושפיר.

ממצאים מטרידים. הרחבת נכס בצפת (הרשות לאכיפה במקרקעין)

הממצא המטריד מגיע דווקא מאזור השרון - לא מעט רשויות מקומיות, בניהן רשויות גדולות כמו כפר סבא, רמת השרון וכפר יונה נכללות שם. במהלך חג הסוכות ראינו שורה גדולה של עבירות בנייה ברשויות רבות בארץ. אנשים בנו סוכות על עמודים וחיברו אותן לבתים, כשלא התקבל היתר לכך ולא התקבל אישור קונסטרוקטור.

ברשות לאכיפה במקרקעין טוענים כי הם פנו לוועדות ולרשויות המקומיות מספר פעמים בדרישה להסדיר את הנושא ולהשלים את הסקרים המחויבים על פי חוק. עד כה הסקרים לא הושלמו ולא נתקבלה תשובת הרשויות לפניות.

מה הרשות יכולה לעשות? ראשית, החוק מעניק לרשות לאכיפה במקרקעין את האפשרות לערוך את הסקר במקום הוועדה ולחייב אותה בתשלום בגובה כפל ההוצאות שהוצאו לצורך עריכתו. במילים אחרות - היא תטיל עליהן מעין קנס.

סקר עבירות הבנייה אינו רק חובה טכנית הקבועה בחוק. הוא מאפשר לגופי האכיפה להחזיק בתמונת מצב עדכנית, לזהות מוקדים שבהם נדרשת פעילות אכיפה, לקבוע סדרי עדיפויות ולהפנות את משאבי האכיפה למקומות שבהם קיים צורך מוגבר באכיפה. הסקר גם מקדם שקיפות כלפי הציבור, שזכאי לדעת היכן קיימות עבירות בנייה באזור מגוריו ומה עושה הרשות המקומית בסוגיה.

עוד ב-

הקבלן שהולך לכלא - ורוכשי הדירות שהרוויחו 3 מיליון שקלים

לכתבה המלאה

מהרשות לאכיפה במקרקעין נמסר בתגובה: "אכיפה אפקטיבית מתחילה בתמונת מצב שקופה, מלאה ועדכנית. סקר עבירות הבנייה הוא כלי עבודה בסיסי שמאפשר לדעת היכן נמצאות העבירות, לקבוע סדרי עדיפויות ולפעול באופן מתוכנן ולא רק בתגובה לאירועים. הרשות לאכיפה במקרקעין דורשת מכל גוף המופקד על אכיפת דיני התכנון והבנייה לעמוד בחובות המוטלות עליו, תמשיך לפקח על מערכי האכיפה המקומיים ולהפעיל, ככל שיידרש, את הכלים שהחוק מעמיד לרשותה כדי לשמור על האינטרס הציבורי".