על פי הדו"ח, אזור הבורסה, אשר הושפע מהביקוש והמחסור לשטחי משרדים בתל אביב בחציון הקודם, המשיך להציג עלייה על פי הדוח בשיעור האכלוס ובדמי השכירות המבוקשים והממוצע עומד כעת על 99.65% בשיעור האכלוס ו-128.75 שקל למ"ר בדמי השכירות – עלייה של  23.5% מהחציון הקודם בדמי השכירות שעמדו על 104 שקל למ"ר בממוצע.

עוד יותר מעניין לראות מה שקרה באזור התעסוקה של בני ברק ה-BBC אשר כבר מספר דוחות חציוניים הראה מגמה של ירידה הן בשיעורי האכלוס והן במחירי השכירות לשטחי משרדים, בעיקר בשל מחסור בהיצע חדש ומיקום שהיה פחות רלוונטי לחברות הייטק. בדו"ח הנוכחי אנו רואים עלייה בדמי השכירות מ 65 שקל למ"ר בחציון הקודם ל 73 שקל למ"ר בחציון הנוכחי ועלייה של 3% בשיעורי האכלוס.
 

בשנה האחרונה היינו עדים למעבר של חברות פיננסים רבות לאזור, כמו כן הקו האדום של הרכבת הקלה נמצא ממש  צמוד לאזור התעסוקה ובקרוב יתחיל לפעול. בנת"מ מציינים כי: "גם כניסתם של פרויקטים חדשים קלאס a מהסוג שמחפשות חברות הייטק, לשיווק בחודשים האחרונים גרמו לעליות מחירים  והביאו עמם כבר לאזור חברות הייטק אחדות שביקשו להימנע ממחירי השכירות הגבוהים של תל אביב אבל חיפשו את המקום הקרוב ביותר שיכלו למצוא".
 

עוד ב-

דירה בהנחה: ההגרלה השלישית יוצאת לדרך, אלו התאריכים

לכתבה המלאה

אסי לויתין בן עמרם, סמנכ"ל שיווק ופיתוח עסקי דן נדל"ן: "נתוני הדוח המצביעים על עליה במחירי השכירויות בבני ברק מבטאים למעשה שתי מגמות. האחת, הבשלה של פרויקטים קלאס A שמתאכלסים בתקופה זו באזור הBBC בבני ברק, שמחיר השכירות בהם גבוה יותר לאור הסטנדרט הגבוה של המוצר והשירות שהם מציעים, והשנייה, העובדה שבתל אביב ואזור הבורסה ברמת גן, יש מחסור בשטחי משרדים וחברות רבות מחפשות להתמקם הכי קרוב שניתן, מבלי לוותר על הסטנדרט הגבוה בו היו קודם לכן ובמחיר אטרקטיבי יותר".