נדל"ן ותשתיות
בכירי ענף ההתחדשות העירונית: "בישראל יש משבר תכנוני"
50,000 יח"ד נמצאות כיום בבנייה, בשלבי ביצוע שונים ובשנה האחרונה החלה בנייתן של כ-12,000 דירות. נכון להיום, מעל מחצית מהדירות בישראל (כ-1.6 מיליון דירות) ללא ממ"ד. בחודש נובמבר 2023 חלה עלייה במכירת דירות של 52.8% לעומת אוקטובר 2023, וירידה של כ-51.5% ביחס לנובמבר 2022. שילה זברו וייס, מנהלת מחלקת Duns100 בדן אנד ברדסטריט: "בישראל אין משבר דיור, יש משבר תכנוני!"
דן אנד ברדסטריט הפיקו את פורום Duns 100 השנתי של בכירי ענף ההתחדשות העירונית בישראל. בפורום נכחו נתי גלבוע, שיכון ובינוי בע"מ, רונית אשד לוי, מנכ''לית אפריקה התחדשות עירונית בע"מ, עומר גוגנהיים, משנה למנכ"ל ומנהל אגף פיתוח עסקי והתחדשות עירונית ועוד.
בפורום, עסקו בריבית במשק והמשמעות עבור היזמים ועבור רוכשי הדירות, זאת לאחר העלאה דרמטית והורדה מתונה לאחרונה, חשיבות הממ״ד במציאות הישראלית והעובדה שמעל מיליון וחצי דירות בישראל אינן ממוגנות, קידום ואישור תוכניות בתחום ההתחדשות העירונית, הירידה בכמות ההיתרים, החסמים העיקריים שמונעים מההתחדשות העירונית להוות פתרון מרכזי למשבר הדיור וכמובן מחירי הדיור ומה צפוי לנו ב-2024.
שילה זברו וייס, מנהלת מחלקת Duns100 בדן אנד ברדסטריט: "ענף הנדל״ן וההתחדשות העירונית היה במצב קשה עוד לפני המלחמה. במהלך השנים האחרונות ובמיוחד בשנה האחרונה, היזמים נתקלו בקשיים רבים ברמה הכלכלית, שיצרו עלויות גבוהות שהביאו לעליות מחירים ועצרו את הביקושים.
עוד ב-
עוד הוסיפה זברו וייס כי: "ענף ההתחדשות העירונית סבל וממשיך לסבול מחוסר ודאות תכנונית, עיכובים במתן היתרי בניה או גיבוש תב״ע מפורטות המאפשרות מימוש פרויקטים".
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
