מדדים ומחקרים
האם לטדי שגיא הון שמספיק להשתלטות על הנדל"ן בת"א?
אחרי השבוע המוזר שחווה בו עמד במוקד הפרסומים על ניסיון חיסול לכאורה, שהופרך בהמשך, מעניין לתהות מה היה קורה לו היה מעדיף להפסיק להסתכן בעבודה בחו"ל ולחזור ארצה כדי להשקיע דווקא בנדל"ן. האם יש לו מספיק כסף כדי לרכוש את כל הדירות העומדות למכירה בתל אביב?
זה היה שבוע מרתק במיוחד לטדי שגיא, אחד הישראלים העשירים ביותר בעולם. בצל הדיווח אותו הפריך כי היה יעד לחיסול של מתנקש שנשלח מטעם איראן, או שותפים עסקיים רוסיים לכאורה כפי שהיה מי שטענו, בוודאי שגם העסקים שלו הושפעו מכך לא מעט.
ועדיין שגיא מחזיק בהון אישי המוערך ב-5.6 מיליארד דולר, בזכותו הוא ממוקם 534 ברשימת עשירי תבל. אבל בואו נניח שבגלל הסכנה שטמונה כרגע לאנשי העסקים הישראלים בחו"ל לאור האיום האיראני והיה רוצה לחזור לישראל כדי לפתח כאן את העסקים שלו. איך זה יכול היה להיראות.
מעניין לתהות אם שגיא היה רוצה להשקיע את כספו בנדל"ן ואולי להשאר כמה שיותר קרוב לבית בו גדל. טדי שגיא בן ה-50 נולד בצפון תל אביב, מה היה קורה לו היה מנסה לקנות כמה שיותר דירות בעיר הולדתו? ice בדק את הנושא.
מחיר דירה ממוצעת לקנייה בתל אביב הוא 3.521 מיליון שקל, כאשר ישנן 5,547 דירות שעומדות כרגע למכירה בתל אביב. המחיר הכולל של כולן על פי הממוצע, הוא 19.530 מיליארד שקל. אם הופכים את הונו של שגיא לשקלים, מתקבל סכום של 18.08 מיליארד שקל בסך הכל.
המשמעות היא שאין לו כסף לרכוש את כל הדירות העומדות למכירה כרגע בתל אביב, הוא יוכל להרשות לעצמו 5136 דירות בסך הכל, כאשר בהפרש הוא יצטרך לוותר על 411 דירות מתוך ההיצע עומד לרשותו.
הכתבה אינה אלא בגדר תרגיל מחשבתי בלבד ואינה משקפת או תשקף כל עסקה.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(26):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
22.בארץ מס הכנסה יזמברו לו תצורהמשה 10/2021/10הגב לתגובה זו0 0הוא יקנה במבה אוליסגור
-
21.למישהו יש כאן כמה דירות ואינטרס.יוסי 10/2021/10הגב לתגובה זו0 0הוא רוצה דודי יקנה את כל הדירות והדירות שלו יכפילו את עצמם.סגור
-
20.משועממים מחשבים חשבונות מוזריםתמר 10/2021/10הגב לתגובה זו1 0קודם כללקנות דירות בתל אביב כ"השקעה" זה ממש החלטה כלכלית גרועה ולא נכנס כאן לפירוט. מספיק חהגיד שהתשואה על הדירות בתל אביב היא ממש לא גליק גדול. אבל כדי להשתלט על הנדלן בתל אביב הוא לא צריך לקנות את כל הדירות המוצעות למכירה , מספיק שיקנה רק את הזולות שביניהן ובעיקר את אלו שנמצאים באיזורים הגרועים. הריסה ובניה של שכונות חדשות ומודרניות שיהיו "הדבר הבא" בעיר תהפוך אותו למלך הנדלן ולבעלים של העיר.סגור
-
19.סתימת פיות זה מעשה לא דמוקרטיגונן 10/2021/09הגב לתגובה זו0 0הגבתי לכתבה בצורה דמוקרטית והצעתי לדעת שלא יביא השקעה לישראל כיוון שיאבד אץ מחצית.הונו, האתר משום מה לא פרסם תגובתיסגור
-
18.תושב שחזר לישראל ועשה טעות חייוגונן 10/2021/09הגב לתגובה זו0 0להגיע לישראל על הון של 5.6 מיליארד זאת טפחות כיוון ש 50% מזה ילך לו ךמס הכנסה ביטוח לאומי ואם הוא ישאר כאן עם ההון שלו שנתיים הוא אוליי יגיע לפת לחם . אז עדיף שימשיך לעשות. עסקים במדינה שפויה לא ממליץ לו להביא כסף לארץ , מניסיון מר מאודדדד מאודדסגור
- טען עוד
-
17.אף אחד לא יודע כמה באמת טדי שגיא שווהצבי נגב 10/2021/09הגב לתגובה זו0 0יש לו אחזקות ועסקים שלא פורסמו בתקשורתסגור
-
16.מה השטות הזו??רפאל 10/2021/09הגב לתגובה זו0 0כתבה טיפשית....סגור
-
15.מוכנה למכור לו את הבית שלינורית 10/2021/09הגב לתגובה זו0 0מוכנה למכור את הבית שלי בתל אביב בשכונת מונטיפיוריסגור
-
14.יכול לקנות חלק מציורי רמברנט ...גיל 10/2021/09הגב לתגובה זו0 0אך לא את כולם. אם יקנה את המונה ליזה , אז כמה יישאר לו לקנות מציורי רפאל ?סגור
-
13.חמוד מאדממש חמוד לדעתי 10/2021/09הגב לתגובה זו0 0בחור חמוד ומצלחסגור
-
12.איזה כתבה מטומטמתרמאד מספר אחד 10/2021/09הגב לתגובה זו0 0יהיה לכם קשה לשבור את השיא. אולי תנסו לעשות כתבה האם לעידן עופר יש מספיק כסף לקנות את כל הדלק בארץסגור
-
11.וכמה מסטיקים הוא יוכל לקנות.? אייזה שטויות! (ל"ת)טל 10/2021/09הגב לתגובה זו0 0סגור
-
10.מדאים מהלףהככם בטוול 10/2021/09הגב לתגובה זו0 0הדירסגור
-
9.על שאר הדירות, משכנתא.. (ל"ת)אבי 10/2021/09הגב לתגובה זו0 0סגור
-
8.וואו מדהילנמרוד לוחם הצדק 10/2021/09הגב לתגובה זו3 1מה הכתבה הבאה האם טדי שגיא יכול ללכת לכל נערות הליווי בישראל ?סגור
-
7.חתיך יש לומראסנת 10/2021/09הגב לתגובה זו2 1ולמה שטדי שגיא ירצה לקנות את הדירות האלה בתל אביב כהשקעה? להסתבך עם שוכרים ישראלים בעייתיים תמיד עדיף בחו"ל שם כללי המשחק שונים וטובים בחור חרוץ ומוכשר אין ספק!סגור
-
חמוד מאד (ל"ת)ממש חמוד לדעתי 10/2021/09הגב לתגובה זו0 0סגור
-
6.ואו איזה כתבה אינטלגנטית.פז 10/2021/09הגב לתגובה זו6 0עכשיו אולי תעשו חשבון מול צוקרברג כאשר יעשה עליהסגור
-
5.בחור טוב שמענו עליומרדוך חנוכייב 10/2021/09הגב לתגובה זו4 0שיישאר בקפריסין הרי הוא אזרח קפריסין יש לנו פה מספיק בכירי פשע משלנוסגור
-
4.אין הנחת כמות לעבריין מורשע? (ל"ת)חתאמי 10/2021/09הגב לתגובה זו5 0סגור
-
3.לא הומלסאמיר 10/2021/09הגב לתגובה זו3 0להבנתי ישראל עומדת בקרוב לשחזר אירועי נדל"ן בדומה לארה"ב של שנת 2008 . אופוריה שלב אחרון בחגיגה .סגור
-
2.כתבה מדהימהתמיר 10/2021/09הגב לתגובה זו0 4תמשיכו לייצר תוכן איכותי! תמיד כיף לקרואסגור
-
תת רמהחזי 10/2021/09הגב לתגובה זו3 0תת רמבסגור
-
כשאתה טוען שהתוכן הדבילי הזה הוא תוכן איכותירוני 10/2021/09הגב לתגובה זו1 0אני ישר יודע כמה שאתה כסיל ובור ועם הארץסגור
-
אתה רציני? (ל"ת)מועאד 10/2021/09הגב לתגובה זו1 0סגור
-
1.שכחתם שיש משכנתא?דוד 10/2021/09הגב לתגובה זו6 0בנקים ישמחו לתת לו משכנתאסגור
