בעוד כחודשיים, ב-1 בינואר 2026 הארנונה בכל הארץ צפויה לעלות באופן אוטומטי בכ-1.6%, וזאת לפי מנגנון "הטייס האוטומטי" שקובע את העלייה השנתית על בסיס ממוצע השכר הציבורי והאינפלציה. יחד עם זאת, מעל 40 רשויות מקומיות – כולל תל אביב, ירושלים, חיפה, רמת גן, חולון ורחובות – הגישו בקשות להעלאות חריגות, שעלולות להביא לקפיצות של 20 עד 40 אחוז ואף יותר בחשבונות הארנונה.

הרקע להעלאות החריגות הוא בעיקר הצורך לממן פרויקטים עירוניים גדולים, כגון בניית המטרו, ולכסות הוצאות שנגרמו בעקבות המלחמה והעלויות השוטפות של הרשויות – מה שיוביל לעומס משמעותי על התושבים והעסקים.

היישובים שביקשו העלאה חריגה לשנת 2026 הם: אילת, אריאל, אשכול, אשקלון, באר טוביה, בית אריה, בית שמש, בני עי"ש, בנימינה-גבעת עדה, גוש עציון, הגליל העליון, הרצליה, חולון, חוף הכרמל, חיפה, טבריה, ירוחם, ירושלים, כפר יונה, כפר סבא, כפר שמריהו, כרמיאל, מטה יהודה, מעלה אדומים, מצפה רמון, נוף הגליל, נס ציונה, עומר, עמק חפר, קדימה-צורן, קריית אתא, קריית טבעון, קריית ים, ראשון לציון, רחובות, רמלה, רמת גן, רמת ישי, רעננה, שוהם ותל אביב-יפו.

בכמה ערים השינויים צפויים להיות דרמטיים במיוחד:
תל אביב – באזורי דירות יוקרה ליד הים תעריף הארנונה עלול להכפיל עצמו, מכ-64 שקל למ"ר לכ-140 שקל למ"ר, בעוד למוסדות להשכלה גבוהה צפויה הקלה.

ירושלים – שינוי הסיווגים צפוי להקשות בעיקר על השכונות החלשות, שיחוו עלייה משמעותית בתעריפים.

חיפה – שכונות חדשות יועברו לתעריף הגבוה ביותר, עם עלייה כוללת של עד 6.6% על מוסדות ותעשיות מסוימות.

חולון – דירות שחולקו או מושכרו למספר משקי בית יישאו תעריף של עד 450 שקל למ"ר, לעומת 124 שקל למ"ר לדירות רגילות.

רמת גן – באזור הבורסה ליהלומים תעריף הארנונה לעסקים יעלה מ-422 ל-446 שקל למ"ר.

גם ארגוני העסקים מתריעים מפני ההעלאות המתמשכות. שחר תורג'מן, נשיא איגוד לשכות המסחר, כינה את המהלך "שיא החוצפה" והזהיר כי העלאות חריגות יפגעו בסביבת העסקים ויעודדו מעבר של עסקים לרשויות אחרות.

בעוד שרשויות כמו פתח תקווה, בני ברק, נתניה, אשדוד ובאר שבע טרם הגישו בקשות חריגות, במרבית הערים האחרות צפויה הארנונה להכביד על משפחות ובעלי עסקים ב-2026 בצורה דרמטית יותר מהשנים האחרונות.

עוד ב-

הארנונה שלכם עומדת לזנק? אלו 44 הרשויות שביקשו העלאה חריגה

לכתבה המלאה