חברת סונול נדל"ן, הפועלת בתחום הנדל"ן המניב בישראל, פרסמה את תוצאותיה הכספיות למחצית הראשונה של שנת 2026. התוצאות מצביעות על צמיחה ב-NOI כתוצאה מעליית דמי השכירות והמדד, עלייה דו-ספרתית ב-AFFO בהשפעת הקיטון בהוצאות הריבית וגידול ברווחים. נזכיר, מניית סונול נדל"ן ירדה בחודש החולף ב-9.08% ובשלושת החודשים האחרונים היא צללה ב-9.84%. 

על פי הנתונים,  ה-NOI ברבעון השני של שנת 2026 צמח בכ-6% לכ-14.1 מיליון ש"ח, בהשוואה לכ-13.3 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, זאת בעיקר כתוצאה מעלייה בדמי השכירות ומעליית המדד. הרווח התפעולי ברבעון השני של שנת 2026 עלה לכ-12.6 מיליון ש"ח, בהשוואה לכ-12.3 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הגידול ברווח התפעולי הושפע מהצמיחה האמורה בהכנסות שקוזזה חלקית עם העלייה בהוצאות הנהלה וכלליות.

ה-AFFO ברבעון השני של שנת 2026 עלה בכ-18% לכ-9.9 מיליון ש"ח, בהשוואה לכ-8.4 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. העלייה ב-AFFO נבעה מהגידול האמור ב-NOI ומקיטון בהוצאות הריבית, נטו בעקבות מחזורי חוב והנפקת מניות החברה אשתקד. הרווח הנקי ברבעון השני של שנת 2026 הסתכם בכ-7.7 מיליון ₪ בהשוואה לכ-7.9 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. כתוצאה מעלייה בהוצאות המימון עקב הפרשי הצמדה למדד על אגרות החוב.

ה-NOI בחציון הראשון של שנת 2026 צמח בכ-5% לכ-28 מיליון ש"ח, בהשוואה לכ-26.5 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד, כתוצאה מהעלייה בדמי השכירות ומעליית המדד.
הרווח התפעולי בחציון הראשון של שנת 2026 עלה קלות לכ-25.1 מיליון ש"ח, בהשוואה לכ-24.5 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד.

הגידול ברווח התפעולי הושפע מהצמיחה האמורה בהכנסות שקוזזה חלקית עם העלייה בהוצאות התפעול. הרווח הנקי בחציון הראשון של שנת 2026 עלה בכ-10% לסך של כ-17.1 מיליון ש"ח בהשוואה לסך של כ-15.5 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד.

עוד עולה מהדו"ח, ה-AFFO בחציון הראשון של שנת 2026 עלה בכ-20% לכ-19. 6 מיליון ש"ח, בהשוואה לכ-16.4 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. העלייה נבעה מהגידול האמור ב-NOI ומקיטון בהוצאות הריבית, נטו.

ההון העצמי של החברה עלה לכ-850 מיליון ש"ח, בהשוואה לכ-684 מיליון ש"ח בסוף רבעון מקביל אשתקד. הגידול בהון העצמי נבע בעיקר מהנפקת מניות לראשונה (IPO) בחודש אוקטובר אשתקד. יחס הון למאזן עומד על כ-77%.

עוד ב-

הכלכלנים באזהרה דרמטית: אלה החששות שמטלטלים את השווקים

לכתבה המלאה

לחברה מזומנים ושווי מזומנים ונכסים פיננסים בסכום כולל של כ-116 מיליון ש"ח, זאת בעיקר מתמורת הנפקת המניות ואגרות החוב שביצעה החברה במחצית השנייה של שנת 2025 בניכוי פירעון מוקדם של הלוואות בעלים. לחברה חוב פיננסי, נטו בסך של כ-99 מיליון ש"ח. יחס חוב פיננסי, נטו ל-CAP, נטו עומד על כ-11%.