השוק

עמוס לוזון בצעד דרמטי: מונה ליו"ר והקפיא את כל מכירת הנכסים

שבועות ספורים לאחר שרכש את חברת הנדל"ן האמריקאית בעסקה של 6.4 מיליון דולר בלבד, איש העסקים מונה רשמית ליו"ר והורה לעצור מיד את מימושי הנדל"ן. בעוד המייסד מייקל קוהאן מנהל קרב משפטי בחו"ל, המוסדיים בישראל מעניקים גיבוי.

מערכת ice | 18/10/2026 11:18

איש העסקים עמוס לוזון מעמיק את אחיזתו בחברת הנדל"ן האמריקאית קוהאן פרופרטיז (Kohan Properties). זמן קצר לאחר השלמת העסקה שבה רכש את השליטה בחברה, מונה לוזון רשמית לתפקיד יושב ראש הדירקטוריון במקומה של צופית הראל שסיימה את תפקידה. יחד עם לוזון הצטרף לדירקטוריון גם שותפו לרכישה, אורן חלפון מחברת אלפא גידורים.

הצעד האופרטיבי הראשון של היו"ר הנכנס לא איחר להגיע: כפי שדווח הבוקר (ראשון) ב"כלכליסט", לוזון הורה על עצירה מיידית של כלל התהליכים והמגעים שהחלו לאחרונה למכירת נכסי נדל"ן מסחריים של החברה ברחבי ארצות הברית. לצד בלימת המימושים, ביצע לוזון שורת מינויים ניהוליים ומינה את אסף כהן, סמנכ"ל הכספים של לוזון יזמות ואנרגיה, לדירקטור ולמורשה חתימה בחברה לצדו של בן דניאל.

ההשתלטות של לוזון על קוהאן פרופרטיז נחשבת לאחת העסקאות החריגות שנרשמו לאחרונה בשוק ההון. החברה מחזיקה בפורטפוליו ענקי של 35 נכסים מסחריים מניבים ב-19 מדינות בארה"ב, עם שווי בספרים המגיע לכ-736 מיליון דולר והון עצמי של כ-277 מיליון דולר.

למרות היקף הפעילות המרשים, השליטה נרכשה על ידי לוזון יזמות (60%) ואלפא גידורים (40%) תמורת סכום זעום של 6.4 מיליון דולר בלבד, תוך שלוזון שומר על אופציה עתידית להכנסת שותף נוסף (עד 20%) מבלי לאבד את הרוב (51%).

העברת הבעלות נולדה בעקבות הסתבכותו של המייסד, מייקל קוהאן, שאיבד את מניותיו לאחר ששעבד אותן לחברת דקמא פייננס של נתנאל לורנצי כנגד הלוואה של 4 מיליון דולר בלבד. קוהאן טוען כי נקלע לעיכוב טכני בהעברת הכספים לפירעון החוב, ופתח בהליכים משפטיים באיי הבתולה הבריטיים (BVI) במטרה לעצור את המהלכים ולהשיב את החברה לידיו.

על פי קבוצת לוזון, העסקה הושלמה במועד החתימה, והחברה מתכננת לשפר את רווחיות החברה הנרכשת על בסיס נכסיה הקיימים. העסקה כוללת התחייבות להעברת מניות נקיות מכל שעבוד או עיקול. לאחר השלמת העסקה, התקבלה הודעה על פגמים אפשריים בזכות המוכרת במניות, אך החברה קיבלה חוות דעת משפטית המאשרת את זכות המוכרת להעביר את המניות.

למעשה, דקמא פייננס, בבעלות איש העסקים נתנאל לורנצי, הינה חברת מימון בריטית המעניקה הלוואת בהיקפים של מאות מיליוני פאונדים בשנה לחברות נדל"ן ולחברות הפועלות בשוקי הון מסביב לעולם.

עוד ב-

עמוס לוזון בעסקת ענק: רוכש את קוהאן פרופרטיס בעשרות מיליונים

לכתבה המלאה

העסקה הגיעה אחרי שכחלק מהפעילות השוטפת העניקה דקמא פייננס הלוואה למר מייק קוהאן. לאחר שהסכם ההלוואה הופר ולא עלה בידו להשיב את הכספים, הפעילה דקמא פייננס את השיעבוד שניתן לה על מניות קוהאן פרופרטיז. על פי החברה, עם החתימה על עסקת המכירה של מניות קוהאן פרופרטיז לקבוצת עמוס לוזון, משיבה דקמא פייננס את ההלוואה שניתנה למר מייק קוהאן.