הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), תדון בשבוע הבא (רביעי, 9.7.25) בהפקדת תוכנית רובע התקומה, שעתידה להרחיב באופן משמעותי את אופקים, אחת הערים המבוקשות והצומחות כיום בישראל - ותיתן מענה להיקף אוכלוסייה של 100,000 תושבים. 

התוכנית, שתכנונה הואץ וקיבל קדימות בעקבות מתקפת חמאס על העיר לפני כשנתיים, מקודמת ביוזמת רשות מקרקעי ישראל והיא ממוקמת ממערב ומדרום לעיר אופקים הקיימת, בשטח של כ-5000 דונם.

התוכנית כוללת כ-10,000 יחידות דיור חדשות. בניגוד לתכניות קודמות באופקים, התכנית כוללת בניה עירונית גבוהה, המתאימה לעיר שעתידה לגדול כעת מכ-35 אלף תושבים לכ-100,000 תושבים בתוך שנים ספורות.

רוב הדירות יוקמו ברובן בבניינים בני 5-10 קומות, לצד מגדלים גבוהים של 26 קומות, וכן 750 מגרשים לבנייה צמודת קרקע. מתוכך כלל יחידות הדיור כ-2,500 יוקצו לטובת דירות קטנות, כך שהשכונה תמשוך מגוון גדול של משפחות ויחידים המחפשים את הדירה המתאימה להם בעיר.

התוכנית תוכננה על פי עקרונות של נוחות אקלימית, שהוא נושא רוחב בליבת העשייה של מינהל תכנון, ובכלל זה הפניית הרחובות, עידוד הליכתיות, פריסת פארקים ליצירת "איי קור", והוראות לנטיעת עצים. רשת הרחובות מאפשרת נגישות בהליכה לתחבורה ציבורית ולכל השימושים השונים בשכונה כגון מוסדות חינוך , גינות ציבוריות ומוקדי מסחר. 

עוד ב-

השומה מוכיחה: מחירי הדיור בשכונה הזאת בדרום עלו ב-40%

לכתבה המלאה

מלבד רובע המגורים המשמעותי, ובכדי לחזק את הבסיס הכלכלי של העיר, התוכנית כוללת הרחבה לאזור התעסוקה והתעשייה הדרומי של העיר, עם מאות אלפי מ"ר לבניה של משרדים ותעשייה, מתוכם 130 אלף מ"ר בעירוב שימושים ברובע המגורים החדש ועוד כ-740 אלף מ"ר באזור התעשייה והתעסוקה המתרחב. התוכנית נערכה על ידי משרד יסקי מור סיוון אדריכלים.