דונם: כמה זה במטרים - וכמה אדמה אתם באמת קונים
המידה העות'מאנית ששרדה עד היום. כמה זה בדיוק דונם במטרים, למה חשוב לדעת את ההבדל בין דונם "נטו" ל"ברוטו" ואיך מחשבים זכויות בנייה על המגרש?
מקור המושג דונם:
הדונם הוא יחידת מידת שטח שמקורה באימפריה העות'מאנית, והיא נשארה בשימוש נרחב בישראל (ובירדן ולבנון) למרות המעבר לשיטה המטרית.
הדונם הוא יחידת מידת שטח שמקורה באימפריה העות'מאנית, והיא נשארה בשימוש נרחב בישראל (ובירדן ולבנון) למרות המעבר לשיטה המטרית.
אז כמה זה דונם? בישראל, דונם אחד שווה בדיוק ל-1,000 מטרים רבועים (מ"ר).
כדי לקבל פרופורציה: זה בערך שטח של 4 מגרשי טניס סטנדרטיים, או עשירית ממגרש כדורגל מקצועי (שהוא בערך 7-10 דונם).
כדי לקבל פרופורציה: זה בערך שטח של 4 מגרשי טניס סטנדרטיים, או עשירית ממגרש כדורגל מקצועי (שהוא בערך 7-10 דונם).
עוד ב-
המלכודת של "ברוטו/נטו"
כשאתם קונים דונם קרקע, עליכם לבדוק בתב"ע (תוכנית בניין עיר) כמה מתוכו מופקע לטובת ציבור (כבישים, מדרכות, פארקים). ייתכן שרכשתם דונם ברוטו, אבל נשאר לכם רק 700 מ"ר נטו לבנייה פרטית. אחוזי הבנייה מחושבים לרוב מהשטח נטו, ולכן ההבדל הוא קריטי לשווי הנכס.
כשאתם קונים דונם קרקע, עליכם לבדוק בתב"ע (תוכנית בניין עיר) כמה מתוכו מופקע לטובת ציבור (כבישים, מדרכות, פארקים). ייתכן שרכשתם דונם ברוטו, אבל נשאר לכם רק 700 מ"ר נטו לבנייה פרטית. אחוזי הבנייה מחושבים לרוב מהשטח נטו, ולכן ההבדל הוא קריטי לשווי הנכס.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
