"שוק הנדל"ן במדינת ישראל לא יהיה בהקפאה ולא יקרוס כי יש כאן אנשים שצריכים לגור ולחיות. אנחנו מתקדמים בקצב התכנון ומתקדמים בקצב הוצאות היתר בנייה וקצב השיווקים. אני לא נבהל לתקופה שהופכת את השוק לשוק של קונים. ב-2022 המחירים עלו בשנה ב-18% זה נתון בלתי מתקבל על הדעת". כך אמר היום שר האוצר בצלאל סמוטריץ'.

לדבריו, "מדינת ישראל הרוויחה הרבה כסף ממיסים, הבנקים הרוויחו המון. רק אזרחי ישראל מפסידים. שילשנו את כמות העובדים הזרים בענף הבנייה ואני מעריך שנביא עוד הרבה יותר מזה. בסוף הקבלנים יעבדו עם הרבה כוח אדם עם שיטות הרבה יותר יעילות וטובות. אני צופה שהירידה במחירים תימשך וזה טוב".

סמוטריץ' התבטא בכנס פסגת ההתחדשות העירונית של לוח מדלן ומרכז הנדל"ן בנוגע לצד ההיצע. "אנחנו עומדים ביעדים שלנו גם בקצב התכנון והשיווק, יש לנו 40 אלף יח"ד שמוכנות להחלטת ממשלה. בשנה הקודמת הביאנו החלטנו של 2 מיליארד שקלים להאצת נדל"ן, תמרוץ דיור ועוד עם תקציב שהיה עם מגמת התכנסות", הוסיף.

"הויכוח שלי איתו הוא על מחיר מטרה". קוינט (פלאש 90/ יונתן זינדל, shutterstock)

בנושא ההתחדשות העירונית בפריפריה, אמר: "אני רואה בהתחדשות עירונית אירוע מאוד חשוב גם חברתית. מייצרת שיפור דרמטי באיכות החיים מצמצת פערים. שמים בה הרבה כסף".

בקהל דרשו לנחזיר את תכנית מע"מ אפס ואת הטבות המס. סמוטריץ' ציין שהוא לא בעד ההטבות הללו. "בנתיבות ואופקים יש הטבות מס והן יוצרות הגירה שלילית לבאר שבע שנמצאת במרחק נסיעה של 7 דקות משם. אז מה נעשה ניקח עיר עם 220 אלף תושבים וניתן גם להם 16%, מי ישלם מס? רק בתל אביב ישלמו".

על הויכוח שלו עם ינקי קוינט מנהל רמ"י אמר: "הוויכוח שלי עם ינקי הוא על מחיר מטרה, הוא וויכוח מקצועי. אני חושב שמחיר מטרה באזורי ביקוש הוא טעות. הוא רק העלה ביקושים, העלה מחירים הוא מייצר עיוות אדיר. משפחות ברמה סוציואקונומי של 9-10 מקבלות הטבה של מיליון שקל מהמדינה מוכרות את הדירה והולכת הביתה".

עוד ב-

האיש החזק בשוק הנדל"ן במתקפה: "שר האוצר לא מחובר"

לכתבה המלאה

לסיכום נשאל סמוטריץ' איפה צריך לקום היישוב הראשון ברצועת עזה וענה: "יש תוכנית עסקית שנבנתה על ידי אנשים מקצועיים שנמצאת על השולחן של הנשיא טראמפ ואיך הדבר הזה הופך לבוננזה. התחלתי משא ומתן עם האמריקאים כי שילמנו המון כסף על המלחמה, אז צריך להתחלק באחוזים על שיווקי הקרקע בעזה. את השלב ההריסה שהוא תמיד השלב הראשון בהתחדשות העירונית עשינו. עכשיו צריך לבנות".