ההאטה בשוק הנדל"ן והעובדה שמחירי הדיור ממשיכים לרדת יוצרים לאחרונה לא מעט עימותים בין בכירי הענף. זה החל לפני מספר חודשים, בעימות מתוקשר בין הלמ"ס לאוצר בעניין מחירי הדיור. במהלך השבוע האחרון נוספו מספר עימותים מרכזיים בין בכירי הענף.

אתמול זה נמשך עם עימות מתוקשר של יגאל דמרי וראול סרוגו, וממשיך היום, במתקפה חריפה של מנהל רמ"י על שר האוצר בכנס של  בוועידת 2025 CAPITAL SUMMIT. לטענת קוינט, סמוטריץ' אינו מעורב מספיק בשוק הנדל"ן.

קוינט, שצפוי לסיים חמש שנות כהונה ברשות מקרקעי ישראל ביקר את השר סמוטריץ': "לא רואה אותו בדיור, שרי אוצר קודמים עבדו איתי אבל השר הנוכחי לא מחובר לשוק. שר האוצר צמצם את מחיר מטרה למילואמניקים ב 50% ועצר קרקעות השלמה להתחדשות עירונית בפריפריה. יש לי 4000 יח"ד בנתיבות ואלפי יח"ד באופקים שממתינות לפיתרון ותקועות בגלל משרד האוצר. הוא מעכב דיור מוזל למילואימניקים ומתנה בדרישות סקטוריאליות".

קוינט המשיך ואמר: "משרד האוצר חייב לקחת תפקיד יותר דומיננטי כמו שהיה בעבר. אני לא רואה ששר האוצר עושה פעולות בפועל הוא לא מכניס את היד לנושא הזה. בשוק הדיור הוא לא נמצא", לדבריי קווינט. 

"ב-4 שנים עשינו עבודה סזיפית של להביא 100 אלף יח"ד", הוסיף קוינט בועידה של SCALA GROUP וכלכליסט. "כעת הדיור הוא הפסדי וכל פעם שמים עלינו עוד משקולות. בתחום ההתחדשות העירונית למשל, ממתינים למגרשי השלמה ופה חייבים את האוצר וההובלה שלהם. הוא מעכב את החלטת הממשלה לסבסד דירות בפריפריה. יחד עם זאת אנו רואים שהמחירים מתמתנים והמכרזים בשדה דב הם הוכחה לכך, גם במחירים במרכז הארץ טיפלנו".

מנהל רמ"י ציין גם כי שוק השכירות  ארוכת הטווח נחל כישלון: "בדיור להשכרה נכשלנו. ניסינו לשווק אך רוב המכרזים שהוצאנו למרות שאפשרו לשחקנים פרטיים נכשלו. זה עוד נושא שהאוצר צריך להיכנס אליו".

הוא המשיך בביקורת על השר סמוטריץ' וטען בביקורת חריפה על הסיוע לחיילי המילואים: "עבדתי עם שרי אוצר קודמים, כחלון למשל טיפל ברמ"י והבין את החשיבות, ליברמן פעם בשבועיים היה מכנס שרים והיה מזמין אותי ופוטר לי חסמים מאמת אותי עמדות של קבלנים שר האוצר הנוכחי אני לא רואה את  המעורבות שלו הוא לא מעורב  בשוק הדיור. למילואמינקים הבטיח סבסוד וזה לא קורה. שהוצאתי מכרז  בקציר לחיילי מילואים משרד האוצר עצר אותי, מתנים בדרישות סקטוריאליות".

עוד ב-

האיש החזק בשוק הנדל"ן: "אין לי ספק, המחירים בדרך למטה" | ראיון

לכתבה המלאה

"שר האוצר חייב לקחת את ההובלה בשוק הדיור. יש שרים שפטרו חסמים ופה ההובלה הזו לא קיימת. אנחנו צריכים את ההחלטה הזו מחר בבוקר. המצב הוא טוב מאוד, אבל חייבים להמשיך את המגמה המגמה היו לנו מספרים פנטסטיים בזמן שכחלון היה השר המכהן
.  
"ראשי רשויות רוצים מחיר מטרה כי אתה יכול במסגרת זו לתת לבני המקום דירות בעדיפות אז זה מקל עלי לשווק כשאני נותן תשתיות או מגרשים להתחדשות עירונית. זה מייצר כדאיות כלכלית ואם מקשים עלינו זה הולך להיות קשה. יש לי בנתיבות 4000 יח"ד ואלפי יח"ד באופקים שממתינות לפיתרון והן תקועות".