חברת פרשקובסקי השקעות ובנין הודיעה על חתימת הסכם אסטרטגי עם מגדל ביטוח ופיננסים. במסגרת העסקה, תמכור פרשקובסקי למגדל 50% מזכויותיה בשלושה נכסי דיור להשכרה לטווח ארוך, בתמורה כוללת של כ-700 מיליון שקל.

בעקבות המהלך, בפרשקובסקי מעריכים כי תזרים המזומנים החזוי מהעסקה יעמוד על כ-156 מיליון שקל, כאשר החברה הכירה ברווח משמעותי של כ-111 מיליון שקל. למרות העברת מחצית מהזכויות למגדל, בפרשקובסקי מדגישים כי החברה תמשיך להעניק שירותי ניהול מלאים לכלל יחידות הדיור בפרויקטים המשותפים.

העסקה כוללת שלושה פרויקטים מרכזיים באזורי ביקוש, המונים יחד כ-800 יחידות דיור:

שכונת בן שמן, לוד: פרויקט שבנייתו כבר הושלמה. כולל 286 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח וכן שטחי מסחר בהיקף של כ-1,800 מ"ר. תמורת מחצית מהזכויות בפרויקט זה, תשלם מגדל כ-301 מיליון שקל.

באר יעקב: נכס המצוי כיום בשלבי בנייה מתקדמים, שעתיד לכלול 298 יחידות דיור המיועדות להשכרה. התמורה בגין 50% מפרויקט זה עומדת על כ-330 מיליון שקל.

גני אז"ר, רמת גן: פרויקט המבוסס על קרקע המיועדת להקמת 195 יחידות דיור (עם אפשרות להגדלה ל-215 יח"ד, בכפוף לאישור הקלות) וכ-700 מ"ר של שטחי מסחר. עבור מחצית מהזכויות בפרויקט זה תשלם מגדל כ-66 מיליון שקל.

יוסי פרשקובסקי, יו"ר דירקטוריון פרשקובסקי השקעות ובנין, מסר: "העסקה שנחתמה היום לצירופה של מגדל ל-3 פרויקטים בתחום הדיור להשכרה, הינה הבעת אמון בשוק השכירות המוסדית בישראל ומהווה נדבך נוסף וחשוב באסטרטגיית החברה להרחבת פעילותה וצמיחתה בתחום. אנו שמחים וגאים בהעמקת השותפות האסטרטגית בין הגופים אשר תאפשר לחברה להמשיך להוביל את שוק השכירות המוסדית בישראל, ולקדם פרויקטים נוספים בתחום, תוך שהניהול המלא של כלל יחידות הדיור יישאר באמצעות החברה כך שהשותפות תהנה מהישענות על המומחיות והניסיון שצברה החברה בתחום".

עוד ב-

איש העסקים שעקץ מיליונים הגיש בקשה לפשיטת רגל: חובות עתק, פירוק נכסים

לכתבה המלאה

ארז מגדלי, מנהל חטיבת ההשקעות במגדל ביטוח ופיננסים, הוסיף: "העסקה עם חברת פרשקובסקי משקפת את האסטרטגיה של מגדל להרחבת תיק ההשקעות הריאליות בישראל. כניסה לשותפות בשלושת נכסי הדיור להשכרה מאפשרת לנו להבטיח לעמיתי מגדל עוגן תשואה יציב לטווח ארוך, המגובה בביקושים הקשיחים בשוק המגורים המקומי. אנו רואים בתחום השכירות ארוכת הטווח אפיק השקעה איכותי ושמחים על העבודה המשותפת עם חברה יזמית מובילה כפרשקובסקי".