קבוצת עמרם אברהם קיימה היום כנס משקיעים בקלארו בתל אביב, בהשתתפות בכירי החברה ובהם המנכ"ל נועם גרייף. בכנס נכחו עשרות רבות של משקיעים מהגופים המוסדיים המובלים בישראל ושם חשף גרייף כי "החברה מכרה מתחילת השנה 794 יח"ד ומקדמת 4,640 יח"ד בביצוע".

עמרם מפרסמת את הנתונים בצל הודעת הלמ"ס, לפיה מכירות הקבלנים צמחו ביותר מ-25% במהלך השנה האחרונה. הנתונים פורסמו דווקא בלב השיח על האטה במכירות. צריך לזכור שחלק ניכר מהדירות שעמרם אברהם מוכרת הוא במסגרת מחיר למשתכן. דירות אלו נמכרות ב"לחיצת כפתור" ולכן ההכנסה הממוצעת של החברה ממכירת דירה נמוכה יחסית.

לפי המצגת למשקיעים, בשנה הקרובה צפויה החברה לקבל היתרי בניה עבור כ-2,572 היתרי בנייה. לחברה  70 פרויקטי התחדשות עירונית בשלבי תכנון ועוד כ-37 פרויקטים נוספים בקידום. לצד אלו לחברה 9  פרויקטים מניבים, וכן 3 פרויקטים מניבים בהקמה ו- 1,120 חדרי מלון בתכנון.

"אנו ממשיכים בכל הכח על פי תכנית העבודה של החברה", אמר גרייף, "מכרנו קרוב ל-800 יח"ד מתחילת השנה ואנו ממשיכים לקדם מנועי צמיחה כולל זכייה במכרזים,  התחדשות עירונית ונדל"ן מניב הכולל מסחר לוגיסטיקה ומלונאות. רוב הפעילות  שלנו למגורים היא בפריפריה ופונה לשוק הביניים, בו קיימים ביקושים קשיחים יחסית ולכן אנו רואים המשך בקצב המכירות. אנחנו חברה יזמית וקבלנית שפועלת  כ- ONE STOP SHOP לאורך כל שרשרת הערך, משלבי התכנון והיזום ועד המסירה, מה שמאפשר לנו שליטה טובה יותר במוצר הסופי ובעלויות".

גרייף הסביר כי לאחרונה נכנסה החברה לתחום פעילות חדש והקימה את 'עמרם אברהם גלובל' שמטרתה לתת שירות לקהילה היהודית בחו"ל, שמחפשת מנעד רחב של דירות בטווחי מחירים שונים, החל מדיור יוקרה ועד דירות במחירים של כ-2-3 מיליון שקל, ואנו מקימים מערך שלם שתומך בכך". ההחלטה הזו מזכירה את ההחלטה שלקחה חברת הנדל"ן גינדי, שהקימה את גינדי גלובל כדי להתמודד עם הביקושים של תושבי החוץ.

גרייף סיפר כי עובדי החברה ביצעו באופן מצטבר כ-3000 ימי מילואים מאז 7 באוקטובר. תוצאות החברה בתקופה הושפעו, בין היתר, מהכרה ברווח חשבונאי בעקבות שיערוך חברה כלולה, לצד התקדמותם של פרויקטים רבים משלבי התכנון לשלבי הביצוע, המאפשרת הכרה בהכנסות וברווחים בהתאם להתקדמות הבנייה. לחברה צבר רווח גולמי צפוי שטרם הוכר בהיקף של כ-2 מיליארד שקל, אשר צפוי להשתקף בתוצאותיה בשנים הקרובות.

יוסף גונן, משנה למנכ"ל וסמנכ"ל הכספים  של עמרם אברהם, מסר: "התוצאות הכספיות משקפות את איתנותה הפיננסית של החברה ואת המשך הצמיחה בפעילותה. הכנסות החברה מתחילת השנה הסתכמו בכ-774 מיליון שקל, תוך שמירה על שיעור רווחיות גולמית של למעלה מ-20%".

עוד ב-

משרד האוצר מזהיר: זינוק בהטבות המימון של הקבלנים לשיא של 30%

לכתבה המלאה

למי ששואל איך יכול להיות שההכנסות הסתכמו ב-774 מיליון שקל ונמכרו פחות מ-800 דירות, כלומר מיליון שקל לדירה, אז הנה התשובה: המכירות הן עד 12 באוקטובר. ההכנסות הוכרו עד סוף הרבעון השני. כך או כך, המחיר יהיה נמוך משווי דירה ממוצעת בשל פרויקט מחיר למשתכן. ההערכה היא שלפחות 60% מהדירות נרכשו במסגרת זו.